Luxuriöse Präsenz, zieht Investitionen in Höhe von 3170 Milliarden KRW an…… Mit KI die High-End-Immobilienbranche verändern

Luxus-Immobilien-Marketingplattform Luxury Presence hat in der Serie-C-Finanzierungsrunde 22 Millionen US-Dollar (ca. 317 Milliarden KRW) aufgenommen. Diese Runde wurde von der Risikokapitalgesellschaft Bessemer Venture Partners angeführt, an der Investition beteiligt waren NextEquity Partners, GS Backers, TriplePoint Capital sowie der Luxus-Immobilienmakler Jade Mills und ihr Ehemann, die als Berater fungieren. Außerdem erhielt das Unternehmen einen Kredit in Höhe von 15 Millionen US-Dollar von JPMorgan Chase.

Der differenzierende Vorteil von Luxury Presence liegt darin, hochklassige Markenwebsites für Immobilienmakler zu unterstützen und dazu AI-basierte Marketing-Tools bereitzustellen. Der Gründer und CEO Malt Kreamer sagte: „Der Kern liegt in den AI-Funktionen, die hochklassigen Maklern helfen, zuvor unsichtbare Transaktionsmöglichkeiten innerhalb ihres Netzwerks zu entdecken.“ Er erklärte, dass das im Februar kommende neue Produkt ‘Presence CRM’ genau das zentrale Beispiel für diese strategische Ausrichtung ist.

Das mit Hauptsitz in Austin, Texas, ansässige Unternehmen hat sich zu einer Plattform entwickelt, die von mehr als 17.000 Immobilienagenturen und über 87.000 Maklern genutzt wird. Der jährliche wiederkehrende Umsatz soll bis 2025 um 40 % steigen und ist bereits annähernd profitabel. Der genaue Unternehmenswert wurde nicht öffentlich gemacht, aber das Unternehmen betonte, dass diese Finanzierungsrunde eine bedeutende Aufwertung im Vergleich zur Serie-B1-Finanzierung im August 2023 darstellt.

Bessemer Venture Partners, das zum dritten Mal in diese Runde investierte, bewertete Luxury Presence als Unternehmen mit Potenzial, die weltweit größte traditionelle Branche im Immobilienbereich neu zu definieren. Es sieht das Unternehmen auf einer Wachstumsspur, die mit vertikalen AI/SaaS-Unternehmen wie Shopify, Toast und ServiceTitan konkurrieren kann.

Luxury Presence hat bereits mehrere AI-Tools in die Praxis umgesetzt. Das Presence Copilot wird als Notizwerkzeug für Makler bei Vor-Ort-Arbeiten eingesetzt, und das ‘AI Marketing Team’, das KI-gestützte Blog-Erstellung und Werbebudget-Optimierung unterstützt, wurde bereits im letzten Jahr kommerzialisiert. CEO Kreamer sagte: „Wir gehen über reine Marketing-Automatisierung hinaus und entwickeln uns zu einem CRM-Engine, das Transaktionszeitpunkte, Zielgruppen und sogar die zu übermittelnden Informationen vorhersagen kann.“

Besonders erwähnenswert ist, dass die neue Presence-Plattform Verhaltensdaten innerhalb des Maklernetzwerks sammelt und auf dieser Basis Vorhersagemodelle erstellt. Das Unternehmen erklärt, dass durch die Kombination externer Informationen wie Eigentumsregister, soziale Aktivitäten, Asset-Änderungen potenzielle Transaktionsmöglichkeiten erkannt werden können, die noch nicht auf dem Markt gelistet sind.

Presence betont, dass bestehende Immobilien-Technologielösungen meist auf fragmentierten Systemen basieren, die auf Dateninput und Aktivitätsmanagement durch Makler angewiesen sind. Das eigene Produkt integriert alle Funktionen in eine einzige Plattform, was zu höherer Produktivität und Konversionsrate führt. Analysen zeigen außerdem, dass tatsächliche Nutzer im Vergleich zu Wettbewerbern wie Boomtown, Market Leader und Agent Image schneller wachsen und mehr Transaktionen durchführen.

Das Geschäftsmodell basiert auf einem abonnementbasierten SaaS-Modell, das Kunden von Einzelmaklern bis hin zu großen Maklerfirmen abdeckt. Zudem werden bei Nutzung der eigenen KI für Kundenberatung zusätzliche nutzungsabhängige Gebühren erhoben.

Diese Finanzierungsrunde fand vor dem Hintergrund statt, dass die Risikokapitalzuflüsse in PropTech-Startups allmählich wieder Anzeichen einer Erholung zeigen. Bis 2025 flossen weltweit etwa 10,4 Milliarden US-Dollar (ca. 14,97 Billionen KRW) in Früh- und Wachstumsphasen von PropTech-Startups, was einem Rückgang von etwa 56 % im Vergleich zum Höchststand im Jahr 2019 entspricht, aber im Vergleich zu 2024 bereits wieder anzieht.