# 降息紅利落地：這10個美國城市買房月供暴跌
联准会降息真的有用。30年期房貸利率從2023年的7.19%跌到現在的6.27%，兩年時間，一些城市的購房者每月能省下不少錢。
根據Zoocasa最新數據，比較2023年9月和2025年9月的房價中位數：
**省錢最狠的Top 3：**
- 北港-薩拉索塔，佛羅裏達：**月供從$2,848降到$2,278，省$570**（年省6840刀）
- 卡普島-邁爾斯堡，佛羅裏達：**月供從$2,382降到$1,904，省$477**
- 達勒姆-教堂山，北卡：**月供從$2,688降到$2,289，省$399**
其他進榜的還有丹佛、奧斯汀、達拉斯、坦帕、萊克蘭、波特蘭等地。降息+庫存增加+房價增速放緩，三重利好讓購房成本直線下降。
說白了就是：如果你兩年前想買房但被利息勸退，現在可能真的該考慮了。
*數據截至2025年9月30日，基於20%首付、30年固定貸款計算*

山姆·班克曼-弗裏德 （Sam Bankman-Fried） 的愛情生活變得瘋狂
邁克爾·劉易斯的新書《Going Infinite》剛剛發布了有史以來最瘋狂的備忘錄：SBF 竟然給他的女友卡羅琳·艾利森發了一份關於和他約會的利弊清單。更有意思的是？在缺點一欄，家夥寫道："在很多方面，我真的沒有靈魂。"
完整的列表是失控的:
缺點：缺乏同理心，容易感到無聊，幽閉恐懼症，工作總是優先，權力動態(她管理着阿拉梅達，他的公司)
優點：我們喜歡聊天，而且——這是他的原話，兩次——“我真的很喜歡你”
埃利森的回應？她在2018年發了一封4頁的信，傾訴自己的心聲，擔心這會影響他們的工作。SBF的備忘錄基本上說了“是的，但我可能會消失。”真有風度。
快進到現在：埃利森對欺詐 pleaded guilty，並在他的刑事審判中作證指控 SBF。包括電匯欺詐和洗錢在內的七項指控。他聲稱這一切都是誤解，並指責其他所有人。
當你的愛情語言是一張紅旗的電子表格... 💀

天然氣漲勢因庫存過剩而受挫
天然氣期貨周五因炎熱天氣的押注上漲了6%，但這波反彈可能即將耗盡。以下是現實檢查：美國庫存比五年平均水平高出6.6%——基本上是供過於求。EIA報告顯示增加了96億立方英尺，超出預期，擊碎了看漲的說法。
實際上發生了什麼：
- 生產保持在 105.2 bcf/天
- LNG出口周環比增長7.4%，達到每日14.8億立方英尺 (對天然氣需求有利)
- 但電力輸出同比下降3.1%——公用事業公司尚未接受空調需求激增的說法
- 石油鑽井平台數量爲109，相較於去年九月的94有所上升，但仍低於六月份的114峯值
真正的變數？地緣政治緩和。以色列-伊朗停火減少了供應焦慮——霍爾木茲海峽沒有戲劇性事件意味着液化天然氣流動保持正常(，該航線處理全球液化天然氣的20%)。歐洲的儲存量爲57%，而季節平均爲66%，因此過剩供應是一個全球性故事。
底線：天氣反彈是真實存在的，但基本需求疲軟加上庫存過剩使得這成爲一個交易者的遊戲，而不是結構性牛市的案例。

# 首爾股票有望連續第三次反彈
韓國的KOSPI指數正在經歷兩天的漲，漲近115點(+2.9%)，周四瞄準更高的水平。基準在周三收於3960.87點，因金融、科技和工業等領域的廣泛強勁表現，跳漲103.09點(+2.67%)。
**市場動向：**
- 漲的股票數量超過下跌的股票，數量爲771比125
- 交易量：291.5M 股 (15.6 萬億韓元)
- 華爾街發出了綠燈——道瓊斯 +0.67%，標準普爾 500 +0.69%，納斯達克 +0.82%
**設置：** 联准会降息的概率剛剛激增。CME的FedWatch工具現在顯示下個月降息0.25%的概率爲82.9%，而一周前僅爲30.1%。這一變化正在推動全球市場的風險偏好。
**美國經濟數據喜憂參半：**
- 耐用品訂單在九月份超出預期
- 上周失業申請意外下降
- 石油因烏克蘭戰爭停火的疑慮上漲了1.05%，達到每桶58.56美元
**本地:** 韓國銀行將在周四早上結束其政策會議。預計韓國銀行將基準利率維持在2.50%，但請關注全球利率敘事帶來的任何前瞻性指引變化。

億萬富翁對沖基金經理大衛·泰珀剛剛做出了一個值得關注的大膽行動。
他的基金Appaloosa在第三季度拋售了其全部Oracle股份(150萬股)，在股價因人工智能炒作漲40%後。這是聰明的時機——Oracle最近受到重創，因爲利潤率擔憂和高昂的基礎設施成本影響了市場情緒。
但這裏有個劇情反轉：Tepper沒有坐在現金上，而是全力押注**金融**——這個板塊一直落後於大盤。他大量購買了像Fiserv、KeyCorp、Truist和Comerica這樣的地區銀行，投入了數百萬的股票。
爲什麼下注？放松監管可能即將到來。如果联准会削減資本要求，銀行可以將更多資本投入貸款和回購。此外，這些地區性參與者中的幾家可能成爲收購目標。舉個例子：Comerica在Tepper的舉動後不久被收購。
華爾街對這一領域也悄然看好。摩根士丹利的評級爲增持，分析師們正關注潛在的上行空間。金融行業可能正是那種反向投資的選擇，值得一試。

# 理解美元指數：它爲何對您的投資組合重要
DXY (美元指數)基本上是联准会對美元強度的評估報告。它衡量美元相對於六種主要儲備貨幣的表現——主要是歐元(，歐元的權重超過了一半)。
**這就是你應該關心的原因：**
美元指數是全球商品定價的支柱。更強的美元通常會給商品價格帶來下行壓力(比如石油、黃金、農產品)，而美元疲軟則往往會推動它們漲。這是因爲當美元走強時，外國生產者的成本下降，使他們能夠壓低全球價格。
**數字講述了故事：**
- 2020年3月峯值：103.96 ( 18年來最高 )
- 到2021年初：跌至89.165——在九個月內暴跌14.2%
- 交易區間：徘徊在89-91.6之間，靠近支撐位進行整合
**爲什麼刀遭受重創：**
1. **利率差異縮小** – 联准会將利率降至零，消除了相對於歐元的收益優勢
2. **流動性海嘯** – 創紀錄的貨幣印刷膨脹了美國貨幣供應，侵蝕了購買力
3. **技術分析** – 趨勢交易者在其突破關鍵支撐位時增加了空頭頭寸
關鍵是什麼？盡管是世界儲備貨幣，刀在2021年開始時仍處於確認的下行趨勢中。2018年2月的88.15低點是下一個關鍵支撐——一旦跌破，可能會引發投機者的恐慌性拋售。