川普–沙特代幣化推動旨在重新定義中東房地產和Web3投資

利雅得/華盛頓，2025年11月20日——川普集團與沙特關聯開發商Dar Global之間的快速增長的合作夥伴關係正在改變中東地區房地產資金的運作方式。這些公司計劃依靠區塊鏈代幣化而非傳統股權來爲一個新的川普品牌奢華度假村融資，該度假村位於馬爾代夫。他們的方法可能會重塑全球投資者接觸高端房地產的方式。

一種新模型：代幣化奢華酒店服務

Dar Global 和川普組織計劃在馬爾代夫開發一個80棟別墅的川普國際酒店，他們將其描述爲全球首個代幣化酒店項目。開發商希望通過基於區塊鏈的代幣向美國零售投資者出售多達70%的度假村。

與其依賴大型機構合作夥伴，代幣銷售將使普通投資者能夠獲得部分所有權或利潤分成的機會。Dar Global 已經在與美國證券交易委員會進行談判，以確保該發行的批準。

埃裏克·川普，川普集團的執行副總裁，將這一努力視爲房地產創新的重要一步。如果實驗成功，這些公司可能會在未來由沙特資本支持的海灣開發項目中使用相同的模式。

美國與沙特經濟戰略的一部分

這一舉措是在美國和沙特阿拉伯擴大經濟夥伴關係之際提出的。今年早些時候，兩國政府同意了一項$600 億美元的倡議，重點關注國防、關鍵礦產、人工智能和能源。該戰略與沙特阿拉伯的2030願景計劃相一致，旨在實現經濟多元化，構建一個更強大的科技驅動經濟。

沙特阿拉伯最近在主要美國芯片制造商的支持下推出了其人工智能公司Humain，顯示出該王國對數字化轉型的承諾。代幣化的努力契合了這一更廣泛的推動，通過融合房地產、技術和現代融資工具。

推動這一轉變的關鍵因素包括：

• 沙特阿拉伯希望吸引新類別的全球投資者
• Proptech 和區塊鏈金融日益重要的角色
• 美國與海灣技術領域之間的合作增加

監管風險與區域影響

代幣化帶來了潛在的好處，但也引發了問題。Dar Global對SEC批準的請求引入了監管不確定性，任何失誤都可能引來額外的審查。批評者還警告稱，川普家族的商業關係可能引發倫理問題，尤其是在外國投資與美國政治交叉時。

從地緣政治角度來看，沙特阿拉伯對代幣化投資的興趣可能既是創新也是軟實力策略。通過使用川普品牌，王國表明其在現實資產代幣化方面的領導雄心，同時將自己推向現代投資中心。

如果馬爾代夫項目成功，它可能爲海灣地區更多的代幣化房地產奠定基礎。這種模式將爲零售投資者提供新的奢侈物業投資機會，並幫助沙特阿拉伯加強其科技前沿的身分。它還將川普組織直接與新興的Web3風格融資聯繫起來，將傳統房地產引入數字時代。