#FED tiếp tục chính sách thắt chặt tiền tệ, siết chặt #USD trong bối cảnh căng thẳng địa chính trị toàn cầu leo thang (chiến tranh Iran, gián đoạn chuỗi cung ứng, lạm phát). Dòng vốn quốc tế bị thu hẹp, “tiền không còn rẻ” như giai đoạn sau COVID-19.

Tác động đến bất động sản Âu Lạc
1. Thanh khoản suy giảm mạnh, giới đầu cơ “tháo chạy”
2. Giá nhà đất đang có nguy cơ lao dốc hoặc “đóng băng” tạm thời.
3. Hệ số giá nhà so với thu nhập cực cao (khoảng 30,2 lần thu nhập bình quân), dễ hình thành bong bóng như từng xảy ra ở Trung Quốc, Nhật Bản.
4. Rủi ro nợ xấu ngân hàng tăng nếu người vay không trả được nợ.
Giai đoạn “tiền rẻ” trước đây đã thúc đẩy đầu cơ, ôm đất, ôm nhà. Bây giờ lãi suất cao + dòng tiền bị siết tạo thành “combo” cực khó, dẫn đến thanh lọc mạnh thị trường – ai dùng đòn bẩy cao sẽ chịu thiệt hại lớn nhất.
Giải pháp
1. Áp thuế bất động sản (bắt đầu mức thấp rồi tăng dần) để chống đầu cơ, đưa nhà đất vào sử dụng thực.
2. Tăng cường quy định, minh bạch thị trường.
Cầu mong các bạn được an vui.
Cầu mong các bạn được hạnh phúc.
Cầu mong các bạn được no đủ.
Bắn tim pằng…pằng
Cảnh báo: đây là nhận định cá nhân, không phải lời khuyên tài chính hay lôi kéo cá nhân hay tập thể nào đó đầu tư.
Bạn hãy thận trọng với quyết định của bạn trên thị trường.
Bạn có thể đặt câu hỏi cho mình bằng cách nhấp vào đường link mình ghim ở trang cá nhân.
#giapduclong #crypto #forex #index #stock #trader #trading #signal $btc #bitcoin