Nơi các gia đình trung lưu có được giá trị tốt nhất cho đồng tiền của họ: 20 tiểu bang giá cả phải chăng hàng đầu để gọi là nhà vào năm 2025

Cuộc khủng hoảng khả năng chi trả mà các gia đình trung lưu ở Mỹ đang đối mặt không có dấu hiệu thuyên giảm. Từ việc thanh toán thế chấp tăng vọt đến sự choáng váng với hóa đơn thực phẩm, các gia đình lao động đang cảm nhận áp lực tài chính trên hầu hết mọi danh mục chi phí. Nhưng không phải tất cả các tiểu bang đều giống nhau khi nói đến ngân sách hộ gia đình.

Một đánh giá toàn diện gần đây đã xem xét khả năng chi trả trên khắp Mỹ bằng cách tính đến thu nhập hộ gia đình trung bình, giá trị bất động sản, chi phí sinh hoạt và điều kiện kinh tế khu vực. Kết quả? Một bảng xếp hạng rõ ràng về nơi mà những người kiếm tiền trung lưu có thể kéo dài đồng đô la của họ xa nhất.

Những người chiến thắng về địa lý: Nơi tiền lương của bạn đi xa nhất

Sự Chiếm Lĩnh Của Miền Tây Trên

Iowa và Nebraska nổi lên như những ứng cử viên nghiêm túc cho các gia đình tiết kiệm ngân sách. Iowa có mức chi phí sinh hoạt hàng năm là 47.891 đô la với thu nhập trung bình của tầng lớp trung lưu khoảng 73.147 đô la—để lại khoảng 25.256 đô la thừa sau các khoản chi tiêu hàng năm. Nebraska hoạt động tương tự, với 74.985 đô la thu nhập trung bình so với 50.917 đô la chi phí, mang lại 24.068 đô la tiền thừa.

Mô hình lặp lại trên toàn bộ hành lang Trung Tây rộng lớn hơn. Minnesota cho thấy thu nhập trung bình mạnh mẽ ($87,556) so với cấu trúc chi phí $57,585 của nó, trong khi Bắc Dakota và Kansas hoàn thiện khu vực với các cấu hình tài chính hấp dẫn cho các gia đình.

Những bất ngờ ở Bờ Đông

Maryland và Virginia phá vỡ khuôn mẫu chi phí bờ biển điển hình. Maryland đứng đầu bảng xếp hạng khả năng chi trả tổng thể mặc dù giá trị nhà trung bình đạt $430,883—thu nhập trung bình của tầng lớp trung lưu là $101,652 vượt xa chi phí sinh hoạt hàng năm là $65,997, để lại $35,655 trong thu nhập tùy ý. Virginia theo sau tương tự, với thu nhập trung bình $90,974 tạo ra $29,000 trong khoản đệm hàng năm.

Pennsylvania và Connecticut cũng chứng minh rằng việc sống với mức chi phí phải chăng không cần phải di chuyển đến vùng nông thôn của Mỹ.

Khám Phá Sâu: Phân Tích Theo Khu Vực

Hiệu quả phía Nam và Tây Nam

Louisiana và Oklahoma dẫn đầu cuộc đua về khả năng chi trả từ góc độ chi phí tuyệt đối. Chi phí sinh hoạt hàng năm của Louisiana chỉ là $45,387 với thu nhập trung bình của tầng lớp trung lưu là $60,023—mặc dù điều này tạo ra một khoảng đệm chặt chẽ $14,636. Oklahoma, với chi phí hàng năm là $46,252, cũng cho kết quả tương tự. Texas, mặc dù có quy mô và độ phức tạp, vẫn duy trì vị thế cạnh tranh với chi phí hàng năm $53,907 và thu nhập trung bình $76,292.

Giá trị Trung tâm Công nghiệp

Ohio, Michigan, và Indiana đại diện cho xương sống của tầng lớp lao động trong các bang giá cả phải chăng. Chi phí hàng năm của Ohio là 49,028 đô la, kết hợp với thu nhập trung bình 69,680 đô la tạo ra 20,652 đô la tiết kiệm hàng năm. Michigan và Indiana theo sát nhau, cả hai đều có chi phí sinh hoạt hàng năm dưới 50,000 đô la với khoảng trống tài chính khiêm tốn nhưng có ý nghĩa.

Sự ổn định của Cao nguyên Bắc

Wisconsin, South Dakota và West Virginia hoàn thành phổ độ khả năng chi trả, mặc dù với các hồ sơ tài chính khác nhau. West Virginia có chi phí tuyệt đối thấp nhất ($44,200 hàng năm) nhưng cung cấp đệm nhỏ nhất ($13,717), phản ánh thu nhập trung bình thấp hơn. Wisconsin đạt được sự cân bằng với chi phí $55,110 và thu nhập trung bình $75,670.

Những Con Số Này Thực Sự Có Nghĩa Gì Đối Với Gia Đình Của Bạn

Dữ liệu phản ánh một số thực tế quan trọng:

Nhà ở vẫn là chỉ số quan trọng. Giá trị trung bình của nhà ở dao động từ 166,601 đô la ở West Virginia đến 430,883 đô la ở Maryland. Những tiểu bang có chi phí sinh hoạt rẻ nhất đều có một đặc điểm chung: những ngôi nhà không tiêu tốn 40-50% thu nhập của hộ gia đình.

Tỷ lệ thu nhập trên chi phí kể câu chuyện thực sự. Khoản dự phòng hàng năm 35,655 đô la của Maryland có nghĩa là các gia đình có thể đầu tư, tiết kiệm cho hưu trí hoặc xử lý các tình huống khẩn cấp. Khoản 14,636 đô la của Louisiana yêu cầu kỷ luật ngân sách chặt chẽ hơn rất nhiều mặc dù chi phí tuyệt đối thấp hơn.

Mô hình khu vực rất quan trọng. Các bang miền Trung Tây và một số bang phía Đông luôn vượt trội trong phép tính khả năng chi trả của tầng lớp trung lưu. Khu vực Tây Núi và miền Nam cung cấp chi phí thấp hơn nhưng đôi khi đi kèm với tiềm năng thu nhập thấp hơn.

Kết Luận

Việc tìm kiếm tiểu bang có chi phí sinh hoạt phải chăng nhất cho một gia đình trung lưu đòi hỏi phải cân nhắc nhiều yếu tố. Việc tối thiểu hóa chi phí thuần túy có thể chỉ ra Louisiana hoặc West Virginia. Nhưng những gia đình chiến lược tìm kiếm sự an toàn tài chính tối đa thường hướng tới các tiểu bang như Maryland, Virginia, Minnesota hoặc Iowa - nơi tiềm năng thu nhập vững chắc gặp chi phí hợp lý.

Vị trí lý tưởng của bạn phụ thuộc vào triển vọng việc làm, mối quan hệ gia đình và ưu tiên lối sống. Nhưng dữ liệu rất rõ ràng: địa lý vẫn là một trong những công cụ mạnh mẽ nhất của bạn để đạt được sự an toàn tài chính.

Phương pháp được lấy từ Khảo sát Cộng đồng Mỹ của Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ, chỉ số chi phí sinh hoạt của Trung tâm Nghiên cứu và Thông tin Kinh tế Missouri, Chỉ số Giá trị Nhà ở Zillow (Tháng 12 năm 2024), dữ liệu lãi suất thế chấp của Cục Dự trữ Liên bang, và phân tích chi tiêu tiêu dùng của Cục Thống kê Lao động. Phân tích tính đến thời điểm tháng 2 năm 2025.