Toán Học Đằng Sau Việc Xây Dựng Sự Giàu Có Thực (Nó Nhàm Chán Nhưng Nó Hoạt Động )

Quên đi những kế hoạch làm giàu nhanh chóng. Đây là những gì thực sự tạo ra sự khác biệt:

Thị Trường Chứng Khoán Chơi Trò Chơi Dài Hạn Chỉ số S&P 500 chưa bao giờ thua lỗ trong bất kỳ khoảng thời gian 20 năm nào. Warren Buffett? Đưa 90% tài sản của mình vào các quỹ chỉ số. Không hào nhoáng, nhưng rất an toàn.

Cổ phiếu cổ tức là sự giàu có tự động Các công ty như Coca-Cola đã tăng cổ tức liên tục trong hơn 25 năm. Mua vào sớm, theo dõi lợi suất tích lũy. Hai Harbors Investment hiện đang có lợi suất 16,06% - đó là thu nhập thụ động thực sự có trả.

Bất động sản cho thuê = Người thuê trả tiền thế chấp của bạn Dòng tiền hàng tháng ổn định. Tiền thuê tăng nhanh hơn lạm phát. Tài sản của bạn tăng giá trong khi người khác chi trả nợ. Đây là cách mà những người bình thường thực sự xây dựng tài sản thế hệ.

Ba đòn bẩy thực sự hiệu quả:

• Tiếp tục thương lượng lương (chi phí sinh hoạt tăng hàng năm—bạn cũng nên vậy)
• Xếp chồng các nguồn thu nhập (công việc chính + công việc phụ = công thức làm giàu nhanh hơn)
• Cắt giảm chi tiêu một cách tàn nhẫn ( không thể đầu tư vào những gì bạn đã chi tiêu )

Cuộc Nói Chuyện Thực Sự Việc quá bảo thủ giết chết tài sản cũng giống như việc liều lĩnh. Một chút tiếp xúc với cổ phiếu, bất động sản hoặc doanh nghiệp của chính bạn là điều không thể thương lượng nếu bạn muốn có lợi nhuận thực sự. Nhưng đầu cơ cần có rào cản.

Toán Học Quan Trọng Bắt đầu sớm. Lãi suất kép là mã cheat duy nhất thực sự tồn tại. Dù là quỹ chỉ số, cổ tức hay dòng tiền cho thuê—đồng tiền đầu tiên bạn đầu tư sẽ vượt trội hơn mọi thứ khác hàng miles.