Startup được Bezos hỗ trợ đạt $135M trong danh mục tài sản cho thuê

Jeff Bezos hiện đang làm xáo trộn thị trường bất động sản theo cách mà ông đã làm với thương mại điện tử. Sự hỗ trợ của ông cho công ty khởi nghiệp Arrived ở Seattle đã âm thầm xây dựng một danh mục tài sản cho thuê $135M chỉ trong hơn hai năm - và đây là điểm đặc biệt: bạn có thể tham gia chỉ với 100 đô la.

Các con số rất vững chắc. Arrived đã tài trợ gần 400 căn nhà đơn lẻ với mô hình sở hữu phân đoạn cho phép các nhà đầu tư bán lẻ sở hữu một phần của các bất động sản cụ thể. Gần đây họ đã ra mắt Quỹ Nhà ở Đơn lẻ, một cách tiếp cận danh mục đầu tư đa dạng bao gồm 16 bất động sản trên 12 thị trường với 5,2 triệu đô la tài sản ròng.

Câu chuyện về lợi suất: Các bất động sản riêng lẻ của Arrived đã trung bình 4.2% lợi suất cổ tức hàng năm từ thu nhập cho thuê. Chỉ trong Q3 2023, các nhà đầu tư đã rút khoảng $890K cổ tức—tổng cộng là 2.8 triệu đô la trong năm vừa qua.

Mặc dù vẫn bị áp đảo bởi những gã khổng lồ truyền thống như Blackstone, mô hình của Arrived đang mở ra những gì trước đây chỉ là một trò chơi của các tổ chức. Điểm $100 này đang dân chủ hóa các cơ hội thu nhập thụ động theo cách mà các nhà đầu tư bán lẻ đang tìm kiếm những lợi nhuận chống lại suy thoái.

Thông tin chính: Đây là quyền sở hữu phân chia, không phải REITs. Bạn đang mua vào các địa chỉ cụ thể, không phải các danh mục trừu tượng.