**Khoảng cách đầu tư giữa các thế hệ lớn đến mức nào? Dữ liệu sẽ lên tiếng**

Nghiên cứu mới đây thật sự gây sốc: Người Mỹ có mức đầu tư trung bình là $246K, nhưng thế hệ 80 (thế hệ bùng nổ trẻ em) có mức nắm giữ trung bình là $472K - gấp đôi.

Điều đáng ngạc nhiên hơn là họ bắt đầu muộn nhất: trung bình 31 tuổi mới bắt đầu đầu tư. So với đó, thế hệ Z bắt đầu ở tuổi 20, thế hệ thiên niên kỷ ở tuổi 26, thế hệ X ở tuổi 28. Nhưng số tiền đầu tư của họ hiện tại là như thế này -

• Thế hệ 80: $472K
• Thế hệ X: $311K
• Thế hệ thiên niên kỷ: $173K
• Thế hệ Z: $32K

Tại sao lại có sự bứt phá từ phía sau? Người đứng đầu của tổ chức nghiên cứu IPX1031, Nathanson, cho biết: Năm kiếm tiền dài hơn + Tăng giá bất động sản. 86% người thuộc thế hệ 80 tin rằng bất động sản là cốt lõi của tài sản lâu dài, nhận thức này đã giúp họ kiếm được nhiều tiền.

Những người am hiểu trong thế hệ 80 còn sử dụng chiến lược trao đổi 1031 - bán một bất động sản, đầu tư vào một bất động sản khác, số thuế lãi vốn tiết kiệm được giữa chừng có thể được hoãn lại hoặc thừa kế với mức giảm giá. Chiêu này có thể giúp tài sản được bảo toàn giá trị nhiều hơn trong quá trình chuyển giao giữa các thế hệ.

Cảm hứng là gì? Không phải tuổi trẻ thì phải All In vào cổ phiếu, mà là phải có chiến lược, hiểu biết về kế hoạch thuế, coi bất động sản là tài sản lâu dài - đó mới là con đường tích lũy ổn định.