Предсказывают ли аналитики Уолл-стрит, что акции Public Storage вырастут или упадут?

Логотип и сайт Public Storage_ от T_Schneider через Shutterstock

Нехарика Джайн

Чт, 19 февраля 2026 г., 00:09 по GMT+9 2 мин чтения

В этой статье:

PSA

-1.43%

^GSPC

+0.73%

XLRE

-1.38%

Оценка рыночной капитализации $53 миллиардов, Public Storage (PSA) — это инвестиционный траст недвижимости (REIT), базирующийся в Глендейле, Калифорния. Он в основном приобретает, развивает, владеет и управляет объектами самосохранения.

Этот REIT в сфере самосохранения отставал от общего рынка за последние 52 недели. Акции PSA выросли на 1,6% за этот период, в то время как широкий индекс S&P 500 ($SPX) взлетел на 11,9%. Однако за текущий год акция выросла на 16,4%, заметно опередив небольшое снижение SPX.

Больше новостей от Barchart

Кэти Вуд добавила 210 тысяч акций к растущей ставке на ИИ с потенциалом роста 102%

Является ли акция GOOG покупкой на фоне распродажи программного обеспечения?

Broadcom «сидит на тонущем айсберге». Почему один аналитик предупреждает о акции AVGO здесь.

Получите эксклюзивные инсайты с помощью бесплатной рассылки Barchart Brief. Подпишитесь сейчас на быстрый и острый дневной анализ рынка, который вы не найдете нигде больше.

Сужая фокус, PSA также отставала от ETF сектора недвижимости State Street Real Estate Select Sector SPDR (XLRE), который вырос на 4,1% за последние 52 недели. Тем не менее, она превзошла рост XLRE за год на 8,9%.

www.barchart.com

12 февраля PSA опубликовала лучшие, чем ожидалось, результаты по прибыли за четвертый квартал, что вызвало рост ее акций на 2,7% в следующую торговую сессию. Улучшение показателей от существующих клиентов, а также успешное привлечение новых, привели к уровню занятости в конце квартала, который на 0,5% выше по сравнению с прошлым годом, что стало первым ростом занятости за более чем четыре года и сигналом улучшения фундаментальных показателей на 2026 год. Выручка от одних и тех же объектов снизилась незначительно по сравнению с прошлым годом до 936,2 миллиона долларов, в то время как основной FFO вырос на 1,2% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года до 4,26 миллиона долларов, превысив консенсус-прогнозы в 4,21 миллиона долларов.

На финансовый 2026 год, заканчивающийся в декабре, аналитики ожидают, что FFO PSA на акцию немного снизится по сравнению с прошлым годом и составит 16,96 долларов. История сюрпризов по FFO у компании многообещающая. Она превышала консенсусные оценки в каждом из последних четырех кварталов.

Среди 21 аналитика, покрывающих акции, средняя рекомендация — «умеренно покупать», основанная на семи «сильных покупках» и 14 рекомендациях «держать».

www.barchart.com

Конфигурация менее оптимистична, чем месяц назад, с 11 аналитиками, предлагающими рейтинг «сильная покупка».

17 февраля Evercore Inc. (EVR) сохранила рейтинг «в пределах нормы» по PSA, но снизила целевую цену до 302 долларов, что указывает на возможный небольшой рост по сравнению с текущими уровнями.

Средняя целевая цена в 304,35 долларов предполагает потенциальный рост на 1,6% от текущих уровней, в то время как максимальная целевая цена по Street — $331 , предполагающая потенциальный рост на 10,5% от текущих уровней.

_ На дату публикации Нехарика Джайн не имела (прямых или косвенных) позиций в каких-либо ценных бумагах, упомянутых в этой статье. Вся информация и данные в этой статье предназначены исключительно для информационных целей. Эта статья была первоначально опубликована на Barchart.com _

Условия и политика конфиденциальности

Панель управления конфиденциальностью

Больше информации