Что такое пассивный доход и как создать поток доходов без усилий

Думайте сами: как бы вы себя почувствовали, если бы даже не прикладывая усилий, деньги продолжали поступать стабильно? Это не мечта, а реальность, которую многие достигают с помощью Passive Income — системы пассивного дохода, которая работает за кулисами всё время. В этой статье вы узнаете, что такое доход, как он работает и 8 идей, которые может реализовать каждый.

Passive Income — система умножения денег, за которой не нужно следить

Passive income — это поток денежных средств, который поступает постоянно, без необходимости прилагать усилия или постоянно ухаживать за ним. Например, у вас есть дом, сдаваемый в аренду, и каждый месяц вы получаете арендную плату автоматически, или акции с дивидендами, которые регулярно выплачивают инвесторам, пока вы держите их.

Ключевая особенность дохода — это пассивность, то есть владение активами, которые сами генерируют денежный поток. Это могут быть нематериальные активы (например, авторские права на электронные книги, музыку, изображения) или материальные активы (например, недвижимость, акции, наличные). Затем эти активы используют для постоянного получения дохода без необходимости дополнительной работы.

Понимание трёх типов доходов: Earned Income, Passive Income и Portfolio Income

В финансовой сфере существует 3 типа доходов, каждый со своими характеристиками и принципами. Понимание различий поможет вам лучше планировать сбережения и инвестиции.

Earned Income — доход от работы
Это доход, который вы получаете за выполнение работы, например, зарплата, гонорары или подработка. Он прекращается, если вы перестаете работать.

Passive Income — доход, не требующий ухода
Недвижимость в аренду, дивиденды по акциям, проценты по облигациям — все это объединяет то, что вы можете отдыхать, путешествовать или заниматься другими делами, пока эти доходы продолжают поступать.

Portfolio Income — доход от перепродажи активов
Прибыль от продажи акций по более высокой цене, разница в стоимости при покупке и продаже фондов — всё это происходит один раз при совершении сделки. Но важное отличие — часть дохода, например, дивиденды от акций, также считается пассивным доходом.

Ясное сравнение: одинаковая деятельность, разный результат

8 способов создать Passive Income, подходящих для всех

1. Создавайте авторские работы, которые можно продавать многократно

Если у вас есть талант в области искусства, фотографии, писательства или дизайна, это лучший способ. Создайте работу один раз, и она сможет продаваться много раз.

Подходит для: Shutterstock/Adobe Stock (фотографий), Amazon/Ookbee (электронных книг), Canva (шаблонов), YouTube/Facebook (видео)

Плюсы: не требуется стартового капитала, создавайте по своим навыкам, одна работа приносит долгосрочный доход
Минусы: платформы берут комиссию и платят только часть дохода

2. Вклад в депозит — старый, но проверенный способ

Внесите деньги в банк, выберите срок, и по окончании срока банк выплатит вам проценты.

Плюсы: не требует усилий, безопасно, гарантированный доход вовремя
Минусы: нужны большие суммы, низкая ставка, ставка может меняться по политике банка

3. Покупка облигаций/акций — предоставляете кредит и получаете проценты

Это кредитование государства или компании, которая платит вам проценты согласно условиям.

Плюсы: не требует усилий, проценты выше, чем по депозитам
Минусы: нужны инвестиции, есть риск неплатежа эмитента

4. Страховые накопительные программы — сбережения с защитой

Платите страховые взносы, чтобы накопить деньги, и по окончании срока получите сумму с процентами (примерно 2-3% в год)

Плюсы: не требует усилий, не облагается налогом, есть возможность налоговых вычетов, дополнительные страховые преимущества
Минусы: нужны крупные суммы, доход один раз в конце

5. Аренда недвижимости — сдаёте и получаете доход

Есть дом, квартира или торговая площадь — сдавайте в аренду и получайте стабильный доход, а также со временем стоимость недвижимости растёт.

Плюсы: доход с первого дня аренды, не нужно продавать актив, стоимость земли обычно увеличивается со временем
Минусы: нужно иметь имущество, расходы на обслуживание и ремонт

6. Инвестиции в REIT — недвижимость для обычных инвесторов

Покупайте паи в Real Estate Investment Trust, получайте дивиденды от аренды недвижимости, которой управляет траст.

Плюсы: не требует больших стартовых вложений, легко покупать и продавать, диверсифицированный портфель
Минусы: цена пая колеблется на рынке, дивиденды облагаются налогом 10%

7. Дивидендные акции — накапливайте прибыль компаний

Покупайте акции с дивидендами, которые ежегодно делятся прибылью. Акции типа Dividend Stock могут приносить доход до 6-8% в год.

Плюсы: пассивный доход и рост стоимости акций, доход выше депозитов и облигаций, легко торговать
Минусы: цена акций колеблется, в кризис можно потерять деньги, дивиденды облагаются налогом 10%

8. Стейкинг криптовалют — новые инвестиции, высокая прибыль, высокий риск

Депонируйте криптовалюту в пулы, получайте доход от 3-5% и выше, иногда десятки процентов.

Плюсы: самый высокий доход среди методов, легко торговать, даёт и пассивный доход, и доход от портфеля
Минусы: высокий риск, возможна потеря всего капитала, нерегулируемое законодательство, не подходит новичкам

Итог: Passive Income — ваш недостающий путь

Passive Income — это способ быстрее достигнуть богатства, чем полагаться только на работу. Сейчас есть множество методов, начиная с без вложений (например, создание авторских работ) и заканчивая высокотехнологичными инвестициями (например, стейкинг).

Главное — выбрать тот способ, который подходит именно вам и вашей ситуации. Не нужно копировать других, ведь у каждого свои ограничения и возможности. Главное — начать, а дальше доход — это результат того, что ваши активы работают на вас.