Инвестиции в гостиничные акции 2568: Руководство для тайских инвесторов

Прошлый год индустрия гостиничного бизнеса пережила значительную волатильность. Влияние структурных изменений, более разнообразное поведение туристов и устойчивые путешествия привели к тому, что акции гостиничных компаний вновь стали одним из привлекательных инвестиционных возможностей в предстоящем 2568 году.

Где можно торговать акциями гостиниц?

Тайские инвесторы имеют несколько способов участия на рынке акций гостиничного сектора:

Тайская фондовая биржа (SET): самый удобный способ — открыть счет в брокерской компании и торговать акциями, зарегистрированными на тайском рынке. Преимущество — отсутствие валютных рисков, низкие комиссии, однако выбор гостиничных акций ограничен.

Инвестиционные фонды: альтернатива для тех, кто хочет доверить управление портфелем профессионалам. Автоматическое диверсифицирование риска, но управленческие сборы выше.

Торговля через платформы: современный способ инвестирования, позволяющий торговать иностранными акциями и разнообразными активами. Гибкость в открытии и закрытии позиций, но риск выше из-за использования кредитного плеча.

Важные факторы для анализа гостиничных акций

Финансовое состояние: проверка исторических доходов и тенденций роста, анализ маржи прибыли, оценка коэффициента долга к капиталу для оценки финансовой устойчивости.

Ключевые метрики гостиниц:

• Occupancy Rate (коэффициент загрузки): процент занятых номеров за день
• Average Daily Rate (ADR): средняя цена за номер
• Revenue Per Available Room (RevPAR): важнейший комплексный показатель

Качество управления: изучение истории руководства, долгосрочной стратегии компании.

Внешние рыночные факторы: отслеживание глобальных туристических трендов, экономической ситуации, государственной политики по развитию туризма, политической обстановки.

Способность к адаптации: компании, способные меняться в соответствии с ситуацией, имеют больше шансов на успех.

8 ключевых гостиничных акций для отслеживания

Тайские компании

MINT - Майнер Интернэшнл
Инвестирует в гостиничные цепочки и бизнес общественного питания по всему миру. Бренды от премиум до среднего сегмента. В 2567 году чистая прибыль составила 7,750.22 млн бат, рост на 43.37%, движимый гостиницами с постоянно растущим RevPAR. Текущая цена 28.25 бат, P/E 20.85.

AWC - Ассет Ворлд Корп
Основной портфель гостиниц в Таиланде, обслуживающих MICE-сегмент с высоким спросом. Развивает недвижимость для роста. Текущая цена 2.96 бат, P/E 16.19. Основное преимущество — комплексное управление недвижимостью.

CENTEL - Централพลаз Гост
Бизнес гостиниц и ресторанов с сильными брендами премиум и среднего уровня. Расположены в популярных туристических местах. Объявили инвестиции в 19,000 млн бат на 3 года. В 2568 году откроется 9 новых отелей, ожидаемый доход к концу года — 15,000 млн бат, рост на 23%. Текущая цена 33.00 бат, P/E 25.22.

ERW - Дэрэван Групп
Широкая сеть гостиниц по всей Таиланду, разнообразные сегменты и цены. Получает выгоду от роста внутреннего туризма. В ноябре спрос улучшился, особенно в сегменте MICE. Текущая цена 3.24 бат, P/E 12.67.

SHR - S Hotel & Resort
Дополнительно к обычным размещениям фокусируется на люксовом опыте. Расположены в ключевых туристических местах Таиланда и за рубежом. В 4 квартале 67 года ожидается укрепление. Проект обновления SAii Laguna Phuket завершится скоро, отель SO/Maldives входит в пик туристического сезона. Текущая цена 2.16 бат, P/E 58.49.

Иностранные компании

MAR - Marriott International
Класс мировой сети отелей, управляет, инвестирует и владеет жилыми объектами. Ведущие бренды — Marriott, Ritz-Carlton, Sheraton. Вкладывает в технологии и сервис. Текущая цена 280 USD, P/E 32.52.

HLT - Hilton Worldwide Holdings
Международная компания, управляющая и франчайзинговая сеть отелей по всему миру. Широкая сеть, расширение рынка, высокий уровень удовлетворенности клиентов, гибкая бизнес-модель. Текущая цена 258 USD, P/E 42.09.

WH - Wyndham Hotels & Resorts
Фокус на экономичных и средних сегментах с огромным объемом. Разнообразные бренды, глобальное присутствие. Рост за счет расширения и улучшения управления. Текущая цена 104 USD, P/E 29.03.

Итоги ситуации 2568 года

Этот год — хороший момент для инвестиций в гостиничный сектор как внутри страны, так и за рубежом, благодаря восстановлению глобального туризма, государственной поддержке и возвращению иностранных туристов.

Тем не менее, инвесторам следует учитывать риски, связанные с волатильностью мировой экономики, политической ситуацией, непредвиденными событиями и валютными колебаниями. Необходимо регулярно следить за новостями из надежных источников и анализировать финансовые показатели гостиничных компаний для повышения уверенности в инвестициях.