Inversión de Beijing se deshace del negocio de desarrollo inmobiliario a accionista controlador, precio de acciones sube al límite

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China Economic Net, Pekín, 16 de marzo - Jingdong Development (600683.SH) publicó ayer un aviso preliminar sobre la planificación de una importante venta de activos y transacciones relacionadas, indicando que la compañía tiene la intención de transferir los activos y pasivos relacionados con su negocio de desarrollo inmobiliario a su accionista controlador, Beijing Infrastructure Investment Co., Ltd. (en adelante, “Jingdong Co.”). Al cierre de hoy, Jingdong Development alcanzó el límite máximo de subida, cerrando a 9.64 yuanes, con una subida del 10.05%.

La planificación de esta importante venta de activos y transacción relacionada (en adelante, “el asunto”) se realizará mediante pago en efectivo, sin implicar emisión de acciones, sin afectar la estructura accionarial de la empresa cotizada, y sin que ello cause cambios en el accionista controlador de la compañía. Jingdong Development prevé divulgar un plan o informe preliminar relacionado con este asunto en un plazo de seis meses desde la publicación del aviso preliminar.

Según estudios y cálculos preliminares, se estima que este asunto constituye una reorganización importante de activos según lo establecido en las “Medidas de Administración de Reorganizaciones Importantes de Activos de Empresas Cotizadas”.

La contraparte en esta transacción es el accionista controlador de la empresa cotizada. De acuerdo con las “Reglas de Listado de Acciones en la Bolsa de Valores de Shanghai” y otras regulaciones relevantes, este asunto constituye una transacción vinculada.

Jingdong Development señala que el asunto aún está en fase de planificación, y que el esquema de la transacción requiere mayor análisis, discusión y negociación, además de cumplir con los procedimientos internos y externos necesarios para decisiones y aprobaciones. La empresa aún no ha firmado ningún acuerdo de intención con la contraparte respecto a este asunto.

Jingdong Development indica que todavía existen importantes incertidumbres relacionadas con el asunto y, de acuerdo con las regulaciones de la “Guía de Autorregulación para Empresas Cotizadas de la Bolsa de Valores de Shanghai No. 4 — Suspensión y Reanudación de Negociaciones”, sus acciones seguirán cotizando sin suspensión. La compañía se compromete a cumplir oportunamente con las obligaciones de divulgación de información conforme avance el asunto.

Asimismo, Jingdong Development afirma que el alcance específico de la transacción aún debe ser definido mediante negociaciones adicionales entre las partes. La transacción se realizará en efectivo, sin emisión de acciones, sin afectar la estructura accionarial de la empresa y sin cambios en el accionista controlador.

El precio de la transacción aún no ha sido determinado; este se establecerá en base al valor de tasación de los activos, registrado por las autoridades de supervisión de activos estatales u otras entidades autorizadas. La compañía organizará auditorías, evaluaciones y otros trabajos con intermediarios conforme a las regulaciones de la Comisión Reguladora de Valores de China y la Bolsa de Shanghai. Además, el asunto deberá ser sometido a la aprobación del consejo de administración y de la junta de accionistas.

Hasta el 30 de septiembre de 2025, Jingdong Co. posee el 40% de las acciones de la empresa cotizada, siendo su accionista controlador.

Por otra parte, en un aviso publicado el mismo día, Jingdong Development informó sobre movimientos anómalos en la cotización de sus acciones. Entre el 11 y el 13 de marzo de 2026, los precios de cierre de las acciones en tres días consecutivos mostraron una desviación acumulada superior al 20% respecto a su valor habitual, lo cual, según las reglas de la Bolsa de Shanghai, constituye una fluctuación anormal en la negociación de las acciones.

Jingdong Development afirmó que, tras una autoevaluación y verificación escrita con su accionista controlador, Jingdong Co., hasta la fecha de publicación del aviso, no existen otros hechos importantes o riesgos que deban ser divulgados además de los ya comunicados respecto a la planificación de la venta de activos y transacciones relacionadas.

Los últimos tres días de negociación previos a la divulgación del asunto, es decir, el 11, 12 y 13 de marzo de 2026, mostraron incrementos en el precio de las acciones del 2.19%, 6.70% y 10.05%, respectivamente.

(Responsable: Ma Xin)

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