Bộ Tài nguyên Thiên nhiên: Ưu tiên bố trí các khu vực có vị trí ưu việt và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh

Về vấn đề cung cấp đất đai xây dựng được thị trường đặc biệt quan tâm, người phụ trách Bộ Tài nguyên và Môi trường Trung Quốc cho biết, “Việc bổ sung đất xây dựng mới về nguyên tắc không dùng cho phát triển bất động sản thương mại” không có nghĩa là không cung cấp đất đai cho bất động sản.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã giới thiệu và giải thích về Thông báo về việc tiếp tục đảm bảo các yếu tố tài nguyên tự nhiên mới ban hành gần đây. Thông báo rõ ràng nêu rằng, “Việc bổ sung đất xây dựng mới ưu tiên đảm bảo xây dựng các dự án quan trọng và phát triển các ngành dịch vụ dân sinh, về nguyên tắc không dùng cho phát triển bất động sản thương mại.” Câu này đã thu hút sự chú ý rộng rãi của thị trường, một số giải thích đã hiểu quá mức thành “lệnh hạn chế đất” hoặc “ngừng cung cấp đất cho bất động sản.”

Về vấn đề này, ông Khổng Vi Đông, trưởng phòng Phát triển và Sử dụng Tài nguyên của Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho biết, trong văn bản rõ ràng nêu rằng “Việc bổ sung đất xây dựng mới về nguyên tắc không dùng cho phát triển bất động sản thương mại,” điều này không có nghĩa là không cung cấp đất đai cho bất động sản, mà là tập trung sử dụng tốt nguồn lực tồn kho “chọn lọc và tối ưu,” thực hiện các chính sách phù hợp với từng thành phố để kiểm soát nhịp độ và thời điểm cung cấp đất, ưu tiên bố trí các khu vực có vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh, thúc đẩy doanh nghiệp “đặt đúng đất, xây dựng đúng nhà,” liên tục hoàn thiện chức năng đô thị và nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

Ông Khổng Vi Đông cũng nói rằng, hiện nay, quá trình đô thị hóa đang chuyển từ giai đoạn tăng trưởng nhanh sang giai đoạn phát triển ổn định, phát triển đô thị đang từ giai đoạn mở rộng quy mô lớn sang giai đoạn nâng cao chất lượng và hiệu quả của nguồn lực tồn kho. Chính quyền theo yêu cầu của báo cáo công tác năm nay về “tối ưu hóa tăng trưởng mới, kích hoạt nguồn lực tồn kho,” phối hợp xây dựng đất đai tồn kho và tăng trưởng mới như một công cụ quan trọng thúc đẩy đổi mới đô thị và phát triển nội hàm, cũng như là biện pháp quan trọng thúc đẩy phát triển bất động sản chất lượng cao.