La startup respaldada por Bezos alcanza $135M en su cartera de propiedades de alquiler

Jeff Bezos está revolucionando el sector inmobiliario de la misma manera en que interrumpió el comercio electrónico. Su respaldo a la startup de Seattle Arrived ha construido silenciosamente un portafolio de propiedades en alquiler en poco más de dos años, y aquí está la sorpresa: puedes participar por tan solo $100.

Los números son sólidos. Arrived ha financiado casi 400 casas unifamiliares con un modelo de propiedad fraccionada que permite a los inversores minoristas poseer una parte de propiedades específicas. Recientemente lanzaron el Fondo de Viviendas Unifamiliares, un enfoque de cartera diversificada que cubre 16 propiedades en 12 mercados con $5.2M en activos netos.

La historia del rendimiento: Las propiedades individuales de Arrived han promediado un rendimiento de dividendos anual del 4.2% por ingresos de alquiler. Solo en el tercer trimestre de 2023, los inversores retiraron aproximadamente $135M en dividendos, totalizando $2.8M durante el año anterior.

Aunque aún está eclipsado por gigantes tradicionales como Blackstone, el modelo de Arrived está abriendo lo que tradicionalmente era un juego institucional. El $890K punto de entrada democratiza las oportunidades de ingresos pasivos de una manera que resuena con los inversores minoristas que buscan rendimientos resistentes a recesiones.

Clave de la información: Esto es propiedad fraccionada, no REITs. Estás comprando en direcciones específicas, no en carteras abstractas.