3 توزيعات ارباح ملوك يمكن أن تدفع لك إلى الأبد

توزيعات ارباح الأسهم ليست مزحة—الشركات التي تزيد المدفوعات في الواقع قد تفوقت على غير المدفوعات بمعدل 2x على مدى 50 عامًا. الأبطال الحقيقيون؟ REITs التي تعزز توزيعات الأرباح باستمرار عامًا بعد عام.

إليك المعلومات عن ثلاثة عمالقة حقيقيين:

Extra Space Storage (EXR): تتحكم في 15% من سوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة. زادت توزيعات أرباحها بنسبة تزيد عن 110% خلال 10 سنوات وتحقق عائدًا يزيد عن 6%. تستمر في الاستحواذ، تستمر في طباعة الأموال. العائد على مدى 20 عامًا؟ 2400%. ليس سيئًا.

Realty Income (O): “ملك التوزيعات”—رفع توزيعاته لمدة 112 ربعاً متتالياً (28 عاماً!). يمتلك أكثر من 15,000 عقار مُقَيد في عقود إيجار طويلة الأجل، لذا فإن تدفق النقد مُقَيد. العائد 5.7%، ينمو بنسبة 4.2% سنوياً. هذه هي تعريف الدخل السلبي.

Rexford Industrial (REXR): تركيز شديد على مستودعات جنوب كاليفورنيا. معدلات الإيجار الجديدة بمتوسط 23.9% أعلى من السابق، بالإضافة إلى 3.6% نمو مدمج. زيادة توزيعات الأرباح إلى 15% سنويًا على مدى 5 سنوات. العائدات 4.2%.

الخيط المشترك؟ هذه ليست ألعاب ضخ وتفريغ. إنها مملة وقابلة للتنبؤ ، وتحقق نجاحًا ساحقًا. تعتبر صناديق الاستثمار العقارية (REITs) ببساطة شفرة الغش لمستثمري التوزيعات الذين يرغبون في ضبطها ونسيانها.