アメリカの最高所得者層はどこに住んでいるのか？国の最も繁栄したコミュニティを包括的に分析した結果、富はますます特定の都市圏に集中していることが明らかになった。新しいデータによると、平均世帯収入が26万ドルを超えるエリートコミュニティが特定され、郊外や都市圏におけるアメリカの富の分布に対する理解を再構築している。## カリフォルニアとテキサスが支配するエリートコミュニティが先頭に立つアメリカで最も裕福な町の最新ランキングは、顕著な地理的集中を示している。カリフォルニアは依然として圧倒的なリーダーの地位を維持し、トップ50の裕福な郊外のうち17が同州にあり、前年の16から増加している。テキサスはこれに続き、トップ層にランクインしたコミュニティが5つあり、そのうち3つは国内トップ10に入っている。この二重の支配は、ベイエリアのテックセクターの影響とダラス・フォートワースやヒューストンの都市圏の堅実な企業本社文化の両方を反映している。カリフォルニアが提供する最も高価な郊外は、ロス・アルトス（4,560,000ドル）、アラモ（2,550,000ドル）、オリンダ（1,990,000ドル）、パロス・ヴェルデス・エステーツ（2,800,000ドル）、サラトガ（4,120,000ドル）である。一方、テキサスの裕福な町は異なる価値提案を示している。ウェスト・ユニバーシティ・プレイス、ユニバーシティ・パーク、サウスレイクは、不動産評価額が98万2,000ドルから246万ドルまでと、カリフォルニアの同等の世帯収入にもかかわらず、かなり低い。## スカーズデールは2年連続でアメリカの最優秀裕福コミュニティの座を維持ニューヨークのスカーズデールは、引き続き国内で最も繁栄した郊外の地位を保っており、2023年の住民の平均世帯収入は601,193ドルで、前年から2.2%増加している。2025年5月の中央値の住宅価値は121万ドルに達し、過去12か月で3.2%上昇した。この一貫性は、特にマンハッタンの金融やエグゼクティブ部門で働く高所得者層の間で、スカーズデールの持続的な魅力を反映している。ニューヨークのライは、平均世帯収入が421,259ドルと、最も高価な不動産評価額平均が188万ドルと、アメリカのトップ10の裕福な町の中で最も高い。郊外地域は、ニューヨーク市の雇用拠点に近接しながらも、独特の小さな町の特色を維持している。## 驚きの新興勢力がヒエラルキーを再構築2025年の分析で、2つの重要な上昇者が浮上した。カリフォルニアのアラモが初めてトップ5入りし、テキサスのサウスレイクは13位から7位に急上昇した。これらの急激な上昇は、従来見落とされていたコミュニティの人口動態と経済的活力の変化を示している。さらに、新たに6つの自治体がトップ50リストに加わった。カリフォルニアのコト・デ・カザ、フロリダのレイク・バトラー、テキサスのコリーウィル、マサチューセッツのニュートン、テネシーのブレントウッド。レイク・バトラーの40位への劇的な進出は特に注目された。このオーランド近郊の郊外は、フロリダの新興都市圏が、従来の北東部やカリフォルニアのコミュニティに代わる選択肢として裕福な専門家を惹きつけていることを示している。## 所得の推移は複雑な物語を語る世帯収入は一般的に緩やかに（ほとんどのコミュニティで年1-3%）増加しているが、一部の最も裕福な町はより強い伸びを示している。カリフォルニアのサンカルロスは8.7%の前年比収入増を記録し、アラバマ州のマウンテンブルックは9.5%の増加だった。一方、既存のコミュニティの中には収入が縮小した例もある。イリノイ州のヒンズデールは4.3%の減少、フロリダのパームビーチは5.8%の縮小を見せており、若年層の所得者が新興のチャンスゾーンに移動していることを示唆している。## 不動産の価値上昇は地域によって大きく異なる不動産評価額は、収入動向よりもさらに変動が激しい。いくつかのコミュニティでは堅調な上昇が見られる。ニューヨークのディックスヒルズは13.3%の住宅価値増を記録し、ニュージャージーのリッジウッドは7.7%の上昇だった。しかし、プレミアム市場では軟化も見られる。フロリダのパームビーチの不動産は2.3%下落し、カリフォルニアのモラガは3.7%、ダンビルも1.9%縮小した。この差異は、純粋な名声よりも価値重視の富裕層向けコミュニティへと市場が再調整していることを示している。## フロリダが代替の富の拠点として台頭レイク・バトラーのランキングに加え、フロリダには国内の主要な裕福なコミュニティが3つある。パームビーチは全国で13位に位置し、平均世帯収入は356,467ドル。ピンストレースとレイク・バトラーがフロリダのトップ層を構成している。これらの最も裕福な町は、北東部の類似地域と比べて不動産評価額が大きく低く、リタイアメントやビジネスオーナーが税制最適化を求めて移住し、ラグジュアリーな生活水準を維持する要因となっている。## アメリカの最も繁栄した郊外50の完全ランキング2025年の最も裕福な自治体の全体ランキングは、トップ層以外にもパターンを示している。**トップ10の裕福なコミュニティ：**1. スカーズデール（ニューヨーク） - 601,193ドル2. ライ（ニューヨーク） - 421,259ドル3. ウェスト・ユニバーシティ・プレイス（テキサス） - 409,677ドル4. ロス・アルトス（カリフォルニア） - 403,512ドル5. アラモ（カリフォルニア） - 403,334ドル6. ユニバーシティ・パーク（テキサス） - 389,868ドル7. サウスレイク（テキサス） - 382,520ドル8. ヒンズデール（イリノイ） - 376,366ドル9. オリンダ（カリフォルニア） - 369,073ドル10. ウェルズリー（マサチューセッツ） - 368,179ドル11位から50位には、パロス・ヴェルデス・エステーツ（カリフォルニア）、マクリーン（バージニア）、サラトガ（カリフォルニア）、メンロ・パーク（カリフォルニア）、サンカルロス（カリフォルニア）などの既存の大手と、ブレントウッド（テネシー）、ニュートン（マサチューセッツ）などの新興勢力が含まれる。この分析は、都市圏統計区域内で最低5,000世帯を持つ都市を対象とし、主要都市は除外している。データは米国国勢調査アメリカン・コミュニティ・サーベイ、Zillowホームバリュー指数（2025年5月）、労働統計局のインフレ調整手法に基づいており、アメリカの富の地理的分布を包括的に示している。## ランキングが示すアメリカの繁栄の実態これらのアメリカの最も裕福な町は、年間総世帯収入で250億ドル以上を占めている。カリフォルニア、テキサス、ニューヨーク、マサチューセッツに富が集中しているのは、テックセクターの支配、企業本社の集積、そして多世代にわたる富の蓄積を支える確立された専門家ネットワークといった経済動向を反映している。不動産評価額は28万3千ドルから1030万ドルまで多様であり、富の現れ方は地域によって異なる。沿岸の名声と新興の成長市場は、高純資産層にとって異なる投資哲学を提示している。
アメリカの最も裕福な町：2025年の国内最も裕福な郊外の地域を地図で示す
このリストは、アメリカで最も裕福な郊外の町や地域をランキング形式で紹介しています。
この調査は、平均所得、住宅価格、資産の蓄積などの指標に基づいています。
### 主要なポイント
- 高所得の郊外が増加している
- 住宅価格の上昇が続いている
- 富裕層の移動パターンが変化している
これらのデータは、経済の動向や地域の発展を理解するのに役立ちます。
詳細なランキングと分析は、以下のリンクからご覧ください：[詳細を見る](https://example.com/ranking)
アメリカの最高所得者層はどこに住んでいるのか？国の最も繁栄したコミュニティを包括的に分析した結果、富はますます特定の都市圏に集中していることが明らかになった。新しいデータによると、平均世帯収入が26万ドルを超えるエリートコミュニティが特定され、郊外や都市圏におけるアメリカの富の分布に対する理解を再構築している。
カリフォルニアとテキサスが支配するエリートコミュニティが先頭に立つ
アメリカで最も裕福な町の最新ランキングは、顕著な地理的集中を示している。カリフォルニアは依然として圧倒的なリーダーの地位を維持し、トップ50の裕福な郊外のうち17が同州にあり、前年の16から増加している。テキサスはこれに続き、トップ層にランクインしたコミュニティが5つあり、そのうち3つは国内トップ10に入っている。この二重の支配は、ベイエリアのテックセクターの影響とダラス・フォートワースやヒューストンの都市圏の堅実な企業本社文化の両方を反映している。
カリフォルニアが提供する最も高価な郊外は、ロス・アルトス（4,560,000ドル）、アラモ（2,550,000ドル）、オリンダ（1,990,000ドル）、パロス・ヴェルデス・エステーツ（2,800,000ドル）、サラトガ（4,120,000ドル）である。一方、テキサスの裕福な町は異なる価値提案を示している。ウェスト・ユニバーシティ・プレイス、ユニバーシティ・パーク、サウスレイクは、不動産評価額が98万2,000ドルから246万ドルまでと、カリフォルニアの同等の世帯収入にもかかわらず、かなり低い。
スカーズデールは2年連続でアメリカの最優秀裕福コミュニティの座を維持
ニューヨークのスカーズデールは、引き続き国内で最も繁栄した郊外の地位を保っており、2023年の住民の平均世帯収入は601,193ドルで、前年から2.2%増加している。2025年5月の中央値の住宅価値は121万ドルに達し、過去12か月で3.2%上昇した。この一貫性は、特にマンハッタンの金融やエグゼクティブ部門で働く高所得者層の間で、スカーズデールの持続的な魅力を反映している。
ニューヨークのライは、平均世帯収入が421,259ドルと、最も高価な不動産評価額平均が188万ドルと、アメリカのトップ10の裕福な町の中で最も高い。郊外地域は、ニューヨーク市の雇用拠点に近接しながらも、独特の小さな町の特色を維持している。
驚きの新興勢力がヒエラルキーを再構築
2025年の分析で、2つの重要な上昇者が浮上した。カリフォルニアのアラモが初めてトップ5入りし、テキサスのサウスレイクは13位から7位に急上昇した。これらの急激な上昇は、従来見落とされていたコミュニティの人口動態と経済的活力の変化を示している。さらに、新たに6つの自治体がトップ50リストに加わった。カリフォルニアのコト・デ・カザ、フロリダのレイク・バトラー、テキサスのコリーウィル、マサチューセッツのニュートン、テネシーのブレントウッド。
レイク・バトラーの40位への劇的な進出は特に注目された。このオーランド近郊の郊外は、フロリダの新興都市圏が、従来の北東部やカリフォルニアのコミュニティに代わる選択肢として裕福な専門家を惹きつけていることを示している。
所得の推移は複雑な物語を語る
世帯収入は一般的に緩やかに（ほとんどのコミュニティで年1-3%）増加しているが、一部の最も裕福な町はより強い伸びを示している。カリフォルニアのサンカルロスは8.7%の前年比収入増を記録し、アラバマ州のマウンテンブルックは9.5%の増加だった。一方、既存のコミュニティの中には収入が縮小した例もある。イリノイ州のヒンズデールは4.3%の減少、フロリダのパームビーチは5.8%の縮小を見せており、若年層の所得者が新興のチャンスゾーンに移動していることを示唆している。
不動産の価値上昇は地域によって大きく異なる
不動産評価額は、収入動向よりもさらに変動が激しい。いくつかのコミュニティでは堅調な上昇が見られる。ニューヨークのディックスヒルズは13.3%の住宅価値増を記録し、ニュージャージーのリッジウッドは7.7%の上昇だった。しかし、プレミアム市場では軟化も見られる。フロリダのパームビーチの不動産は2.3%下落し、カリフォルニアのモラガは3.7%、ダンビルも1.9%縮小した。この差異は、純粋な名声よりも価値重視の富裕層向けコミュニティへと市場が再調整していることを示している。
フロリダが代替の富の拠点として台頭
レイク・バトラーのランキングに加え、フロリダには国内の主要な裕福なコミュニティが3つある。パームビーチは全国で13位に位置し、平均世帯収入は356,467ドル。ピンストレースとレイク・バトラーがフロリダのトップ層を構成している。これらの最も裕福な町は、北東部の類似地域と比べて不動産評価額が大きく低く、リタイアメントやビジネスオーナーが税制最適化を求めて移住し、ラグジュアリーな生活水準を維持する要因となっている。
アメリカの最も繁栄した郊外50の完全ランキング
2025年の最も裕福な自治体の全体ランキングは、トップ層以外にもパターンを示している。
トップ10の裕福なコミュニティ：
11位から50位には、パロス・ヴェルデス・エステーツ（カリフォルニア）、マクリーン（バージニア）、サラトガ（カリフォルニア）、メンロ・パーク（カリフォルニア）、サンカルロス（カリフォルニア）などの既存の大手と、ブレントウッド（テネシー）、ニュートン（マサチューセッツ）などの新興勢力が含まれる。
この分析は、都市圏統計区域内で最低5,000世帯を持つ都市を対象とし、主要都市は除外している。データは米国国勢調査アメリカン・コミュニティ・サーベイ、Zillowホームバリュー指数（2025年5月）、労働統計局のインフレ調整手法に基づいており、アメリカの富の地理的分布を包括的に示している。
ランキングが示すアメリカの繁栄の実態
これらのアメリカの最も裕福な町は、年間総世帯収入で250億ドル以上を占めている。カリフォルニア、テキサス、ニューヨーク、マサチューセッツに富が集中しているのは、テックセクターの支配、企業本社の集積、そして多世代にわたる富の蓄積を支える確立された専門家ネットワークといった経済動向を反映している。不動産評価額は28万3千ドルから1030万ドルまで多様であり、富の現れ方は地域によって異なる。沿岸の名声と新興の成長市場は、高純資産層にとって異なる投資哲学を提示している。