受動的収入の現実チェック：実際に月1,000ドルに到達する方法

2025-12-01 17:25:35

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すべての金融の専門家が「パッシブインカム」について話しますが、ここに落とし穴があります — 最初はほとんどパッシブではありません。最初に努力をしなければなりません。良いニュースは？一度動き始めれば、お金が入ってくる間、文字通り寝ていることができます。問題は：実際に何が機能するのか？

実際に成果を上げる要因に基づいて、月に$1,000に到達するための現実的な選択肢を分解しましょう。

キャッシュフロー投資は異なる

配当株とREITは、元祖パッシブインカムの手段です。基本的に、企業や不動産に働いてもらいながら、あなたは小切手を受け取るだけです。

数学: ピアツーピアレンディングや不動産クラウドファンディングから年率9%を得ている場合、(Fundrise、Arrived)で月$1Kに到達するには約$140K 必要です。多く聞こえますか？もっと小さく始めて、目標に達するまで得たものをすべて再投資しましょう。

あるいは、アイアンマウンテン (IRM) やブラックストーンモーゲージトラスト (BXMT) のようなREIT株は、大規模な資本を拘束することなく不動産へのエクスポージャーを得ることができます。

電子書籍、オンラインコース、または印刷物を作成すると、限界費用ゼロで無限に販売されます。Amazon Kindle、Udemy、Etsyなどのプラットフォームが大部分の作業を担当します。

本当のハッスル？マーケティング。人々にあなたのものが存在することを知ってもらう必要があります。しかし、正しく行えば、リターンは途方もないです。なぜなら、もう時間をお金と交換していないからです。

ほとんどのパッシブインカムアイデアは、無料または安価に始められます(YouTube、ブログ、メールリスト)。他のものは、前もって資本が必要です(REIT、賃貸物件)。重要なのは、自分の状況に合ったものを選ぶことです:

また、税金を忘れないでください。異なる収入タイプは異なる税率が適用されます。物件の減価償却のようなものを控除できるかもしれないので、会計士に相談してください。

結論は？月に$1Kは絶対に可能です。ただし、あなたにとっての正しい角度を選び、最初の努力を入れて、それから複利のリターンに任せる必要があります。

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