永遠に報酬を支払う可能性のある3つの配当貴族

配当株は冗談ではありません。実際に配当を増やす企業は、50年間で配当を出さない企業を2倍以上の成績で圧倒しています。本当のMVは？毎年配当を一貫して増やすREITです。

ここに三つの絶対的な作業馬についての情報があります:

エクストラスペースストレージ (EXR): 米国のセルフストレージ市場全体の15%をコントロールしています。10年で配当を110%以上引き上げ、6%+の利回りを提供しています。 acquisitionsを続け、利益を上げ続けています。20年間のリターン？2400%。悪くない。

リアルティ・インカム (O): “配当の王”—112四半期連続で配当を増やしました (28年！)。15,000以上の物件を長期リース契約で所有しているため、キャッシュフローが確保されています。利回りは5.7%、年率4.2%成長しています。これが受動的収入の定義です。

Rexford Industrial (REXR): 南カリフォルニアの倉庫に焦点を当てています。新しいリースは平均23.9%高く、さらに3.6%の内蔵成長があります。配当成長を5年間で年率15%に引き上げました。利回りは4.2%です。

共通点は？これはポンプアンドダンプのプレイではありません。退屈で予測可能で、絶対に成功しています。REITは、セットして忘れたい配当投資家のためのチートコードにほかなりません。