Suku bunga hipotek 30 tahun AS naik menjadi 6,57%, level tertinggi sejak Agustus tahun lalu

Berita Gerbang, pada 1 April, suku bunga hipotek AS naik untuk minggu keempat berturut-turut, mencapai level tertinggi sejak Agustus tahun lalu, sehingga menekan aktivitas refinancing dan pembelian rumah. Data yang dirilis pada Rabu oleh Asosiasi Bankir Hipotek AS (otoritas industri) menunjukkan bahwa untuk pekan yang berakhir pada 27 Maret, suku bunga kontrak hipotek 30 tahun naik 14 basis poin menjadi 6,57%. Dalam empat minggu terakhir, suku bunga ini telah naik hampir 0,5 poin persentase secara kumulatif, yakni kenaikan terbesar sejak tahun 2024. Indeks aplikasi hipotek untuk pembelian rumah turun untuk minggu kedua berturut-turut, sementara indikator refinancing terus melemah sebesar 17,3%. Suku bunga hipotek yang terkait dengan imbal hasil surat utang AS melonjak tajam setelah kekhawatiran terhadap kenaikan inflasi yang dipicu oleh perang di Iran. Biaya pinjaman yang lebih rendah di awal tahun sempat memberi dukungan bagi pasar properti yang lemah, tetapi kabar baik tersebut kini sebagian besar sudah hilang.