Penulis: Mesh
Diterjemahkan oleh: Deep潮 TechFlow
Sejujurnya, perkembangan tokenisasi RWA tingkat institusi selama enam bulan terakhir patut mendapatkan perhatian mendalam. Ukuran pasar mendekati 200 miliar dolar AS. Ini bukan hype semata, melainkan modal institusi yang benar-benar dideploy di blockchain.
Saya telah mengikuti bidang ini cukup lama, dan kecepatan perkembangan terbaru sungguh mengagumkan. Dari obligasi pemerintah, kredit swasta, hingga saham tokenized, aset-aset ini berpindah ke infrastruktur blockchain dengan kecepatan yang lebih cepat dari yang diperkirakan pasar.
Saat ini ada lima protokol yang menjadi fondasi di bidang ini: Rayls Labs, Ondo Finance, Centrifuge, Canton Network, dan Polymesh. Mereka tidak bersaing untuk klien yang sama, melainkan melayani kebutuhan berbeda dari institusi: bank membutuhkan privasi, manajer aset mengutamakan efisiensi, dan perusahaan Wall Street menuntut infrastruktur kepatuhan.
Ini bukan soal siapa yang “menang”, melainkan tentang institusi memilih infrastruktur mana, dan bagaimana aset tradisional dapat dipindahkan secara digital ke dalam triliunan dolar melalui alat-alat ini.
Pasar yang Terabaikan Mendekati 200 Miliar Dolar
Tiga tahun lalu, tokenisasi RWA hampir tidak dianggap sebagai kategori tersendiri. Kini, aset yang dideploy di blockchain berupa obligasi pemerintah, kredit swasta, dan saham publik mendekati 200 miliar dolar AS. Dibandingkan dengan kisaran 6-8 miliar dolar di awal 2024, pertumbuhan ini signifikan.
Sejujurnya, performa sub-segmen pasar lebih menarik daripada total skala pasar.
Berdasarkan snapshot pasar awal Januari 2026 dari rwa.xyz:
Tiga faktor utama mempercepat adopsi RWA:
Namun demikian, industri masih menghadapi tantangan besar. Biaya transaksi lintas chain diperkirakan mencapai 1,3 miliar dolar per tahun. Karena biaya aliran modal lebih tinggi dari hasil arbitrase, selisih harga transaksi di berbagai blockchain mencapai 1%-3%. Konflik antara kebutuhan privasi dan transparansi regulasi juga belum terselesaikan.
Rayls Labs: Infrastruktur Privasi yang Dibutuhkan Bank
@RaylsLabs menempatkan dirinya sebagai jembatan yang memprioritaskan kepatuhan antara bank dan DeFi. Dikembangkan oleh perusahaan fintech Brasil Parfin, dan didukung oleh FrameworkVentures, ParaFi Capital, Valor Capital, dan Alexia Ventures, arsitekturnya adalah blockchain L1 yang bersifat permissioned dan kompatibel EVM, dirancang khusus untuk regulator.
Saya sudah mengikuti pengembangan tumpukan teknologi privasi Enygma ini cukup lama. Kunci utamanya bukan spesifikasi teknis, melainkan metodologi. Rayls berusaha menyelesaikan masalah nyata yang dihadapi bank, bukan sekadar memenuhi imajinasi komunitas DeFi tentang kebutuhan bank.
Fungsi inti dari tumpukan teknologi privasi Enygma:
Contoh aplikasi nyata:
Perkembangan terbaru
Pada 8 Januari 2026, Rayls mengumumkan telah menyelesaikan audit keamanan oleh Halborn. Ini memberikan sertifikasi keamanan tingkat institusi untuk infrastruktur RWA mereka, sangat penting bagi bank yang sedang mengevaluasi deployment produksi.
Selain itu, Aliansi AmFi berencana mencapai target aset tokenized sebesar 1 miliar dolar AS di Rayls pada Juni 2027, dan akan mendapatkan insentif 5 juta token RLS. AmFi adalah platform tokenisasi kredit swasta terbesar di Brasil, yang membawa aliran transaksi langsung ke Rayls dan menetapkan tonggak milestone selama 18 bulan. Ini adalah salah satu komitmen RWA institusional terbesar di ekosistem blockchain saat ini.
Target pasar dan tantangan
Klien utama Rayls adalah bank, bank sentral, dan perusahaan manajemen aset yang membutuhkan privasi tingkat institusi. Model permissioned-nya membatasi partisipasi hanya kepada lembaga keuangan berizin, sekaligus menjaga kerahasiaan data transaksi.
Tantangan utama adalah membuktikan daya tarik pasar mereka. Tanpa data TVL publik atau deployment klien yang diumumkan di luar pilot, target 1 miliar dolar AmFi di pertengahan 2027 menjadi ujian utama.
Ondo Finance: Perlombaan Ekspansi Cross-Chain yang Sangat Cepat
Ondo mencapai ekspansi tercepat dari institusi ke ritel di bidang tokenisasi RWA. Dimulai dari protokol yang fokus pada obligasi pemerintah, kini menjadi platform terbesar untuk tokenisasi saham publik.
Data terbaru per Januari 2026:
Saya sendiri telah menguji produk USDY di Solana, dan pengalaman pengguna sangat mulus: menggabungkan obligasi tingkat institusi dengan kemudahan DeFi, ini kunci keberhasilannya.
Perkembangan terbaru
Pada 8 Januari 2026, Ondo meluncurkan 98 aset tokenized baru sekaligus, mencakup saham dan ETF di bidang AI, EV, dan investasi tematik. Ini bukan uji coba kecil, melainkan langkah cepat.
Ondo berencana meluncurkan tokenized saham AS dan ETF di Solana pada kuartal pertama 2026, sebagai upaya agresif memasuki infrastruktur yang ramah ritel. Menurut roadmap produk, seiring ekspansi, targetnya adalah meluncurkan lebih dari 1.000 aset tokenized.
Fokus industri:
Strategi multi-chain:
Sejujurnya, meskipun harga token Ondo turun, TVL mencapai 1,93 miliar dolar, ini adalah sinyal terpenting: pertumbuhan protokol lebih diutamakan daripada spekulasi. Pertumbuhan ini terutama didorong oleh permintaan dari institusi terhadap obligasi pemerintah dan protokol DeFi untuk hasil dari stablecoin idle.
Pertumbuhan TVL selama kuartal terakhir 2025 menunjukkan kebutuhan nyata, bukan sekadar mengikuti tren pasar.
Dengan membangun hubungan custodial dengan broker-dealer, menyelesaikan audit keamanan Halborn, dan meluncurkan produk di tiga blockchain utama dalam enam bulan, Ondo telah mendapatkan keunggulan kompetitif, sulit disaingi oleh pesaing. Misalnya, tokenized aset Backed Finance hanya sekitar 162 juta dolar.
Namun, Ondo juga menghadapi tantangan:
Centrifuge: Bagaimana Manajer Aset Benar-benar Menggunakan Puluhan Miliar Dolar
Centrifuge telah menjadi standar infrastruktur tokenisasi kredit swasta tingkat institusi. Hingga Desember 2025, TVL protokol ini melonjak ke sekitar 1,3-1,45 miliar dolar, didorong oleh deployment modal institusi nyata.
Contoh deployment utama:
Kemitraan Janus Henderson (mengelola aset sebesar 373 miliar dolar)
Dana Anemoy AAACLO: sekuritas pinjaman berbasis AAA yang sepenuhnya di blockchain (CLO)
Menggunakan tim manajemen portofolio yang sama dengan ETF AAACLO yang dikelola, sebesar 21,4 miliar dolar
Pengumuman ekspansi Juli 2025, target menambah investasi 250 juta dolar di Avalanche
Alokasi dana Grove (protokol kredit institusi Sky ecosystem)
Strategi alokasi dana yang dijanjikan mencapai 1 miliar dolar
Modal awal 50 juta dolar
Tim pendiri berasal dari Deloitte, Citigroup, Block Tower Capital, dan Hildene Capital Management
Kemitraan oracle Chronicle Labs (diumumkan 8 Januari 2026)
Kerangka bukti kepemilikan aset: data kepemilikan diverifikasi terenkripsi
Mendukung perhitungan NAV yang transparan, verifikasi custodial, dan laporan kepatuhan
Dashboard akses untuk limited partners dan auditor
Saya terus mengikuti masalah oracle di blockchain, dan pendekatan Chronicle Labs adalah solusi pertama yang mampu memenuhi kebutuhan institusi: menyediakan data yang dapat diverifikasi tanpa mengorbankan efisiensi di chain. Pengumuman 8 Januari juga menyertakan demo video yang menunjukkan solusi ini sudah digunakan secara nyata, bukan sekadar janji di masa depan.
Model operasi unik Centrifuge:
Berbeda dari pesaing yang hanya membungkus produk off-chain, Centrifuge langsung tokenisasi strategi kredit saat penerbitan. Prosesnya sebagai berikut:
Jaringan yang didukung oleh arsitektur multi-chain V3: Ethereum; Base, Arbitrum, Celo, Avalanche.
Kunci utama adalah, manajer aset harus membuktikan bahwa kredit di chain mampu mendukung deployment puluhan miliar dolar, dan Centrifuge telah mewujudkannya. Kemitraan dengan Janus Henderson saja menyediakan kapasitas puluhan miliar dolar.
Selain itu, posisi Centrifuge dalam menetapkan standar industri (seperti pendirian Tokenized Asset Coalition dan Real-World Asset Summit) semakin memperkuat posisinya sebagai infrastruktur, bukan sekadar produk tunggal.
Meskipun TVL 1,45 miliar dolar menunjukkan kebutuhan investasi institusi, target imbal hasil tahunan 3,8% tampak kurang menarik dibanding peluang risiko-imbalan tinggi di DeFi. Menariknya, bagaimana menarik liquidity provider DeFi yang berasal dari luar Sky ecosystem menjadi tantangan berikutnya bagi Centrifuge.
Canton Network: Infrastruktur Blockchain Wall Street
Canton adalah respons terhadap filosofi DeFi tanpa izin tingkat institusi: jaringan publik yang mendukung privasi, didukung oleh perusahaan Wall Street terkemuka.
Partisipan utama: DTCC (Depository Trust & Clearing Corporation), BlackRock, Goldman Sachs, Citadel Securities.
Target Canton adalah mengatasi volume penyelesaian tahunan sebesar 3,7 kuadriliun dolar yang diproses DTCC pada 2024. Ya, angka ini benar.
Kemitraan dengan DTCC (diumumkan Desember 2025) sangat penting. Ini bukan sekadar pilot, melainkan komitmen inti membangun infrastruktur penyelesaian sekuritas AS. Melalui persetujuan SEC No-Action Letter, sebagian obligasi pemerintah yang dipegang DTCC dapat tokenized secara native di Canton, dan MVP (Minimum Viable Product) yang terkendali direncanakan diluncurkan pada semester pertama 2026.
Detail utama:
Awalnya saya skeptis terhadap blockchain permissioned. Tapi kemitraan DTCC mengubah pandangan saya. Bukan karena keunggulan teknis, melainkan karena infrastruktur ini benar-benar akan diadopsi oleh keuangan tradisional.
Peluncuran platform Temple Digital (8 Januari 2026): Value proposition institusional Canton semakin diperjelas melalui platform transaksi privat yang diluncurkan oleh Temple Digital Group.
Canton menawarkan order book pusat dengan kecepatan pencocokan sub-detik, berbasis arsitektur non-custodial. Saat ini mendukung transaksi kripto dan stablecoin, dan berencana menambahkan dukungan saham tokenized dan komoditas pada 2026.
Partner ekosistem: 1. Franklin Templeton mengelola dana pasar uang sebesar 828 juta dolar; 2. JPMorgan melalui JPM Coin untuk settlement pembayaran.
Arsitektur privasi Canton: Fitur privasi berbasis smart contract menggunakan Daml (bahasa pemodelan aset digital):
Bagi institusi yang terbiasa melakukan transaksi rahasia melalui Bloomberg Terminal dan dark pool, arsitektur Canton sangat masuk akal: efisiensi blockchain sekaligus menjaga kerahasiaan strategi transaksi. Tentu saja, Wall Street tidak akan pernah membuka aktivitas transaksi proprietary mereka di buku besar publik.
Lebih dari 300 institusi yang terlibat menunjukkan daya tarik Canton di kalangan institusi. Namun, banyak volume transaksi yang dilaporkan mungkin lebih bersifat simulasi pilot daripada volume produksi nyata. Kendala utama saat ini adalah kecepatan pengembangan: MVP yang direncanakan selesai pada semester pertama 2026 mencerminkan siklus perencanaan kuartalan. Sebagai perbandingan, protokol DeFi biasanya mampu meluncurkan produk baru dalam beberapa minggu.
Polymesh: Blockchain Sekuritas yang Dibuat untuk Kepatuhan
Polymesh menonjol karena mengintegrasikan kepatuhan di tingkat protokol, bukan melalui smart contract yang kompleks. Sebagai blockchain yang dirancang khusus untuk sekuritas yang diatur, Polymesh melakukan verifikasi kepatuhan di tingkat konsensus, tanpa bergantung pada kode kustom.
Fitur utama:
Integrasi tingkat produksi:
Keunggulan: Tidak perlu audit smart contract kustom; protokol secara otomatis menyesuaikan dengan perubahan regulasi; tidak memungkinkan transfer yang tidak sesuai aturan.
Tantangan dan masa depan: Saat ini Polymesh beroperasi sebagai chain independen, yang memisahkannya dari likuiditas DeFi. Untuk mengatasi ini, direncanakan peluncuran Ethereum Bridge pada kuartal kedua 2026. Apakah akan tepat waktu? Kita tunggu saja. Jujur, saya pernah meremehkan potensi arsitektur “native compliance” ini.
Bagi issuer token sekuritas yang terganggu oleh kompleksitas ERC-1400, pendekatan Polymesh jauh lebih menarik: mengintegrasikan kepatuhan langsung ke dalam protokol, bukan bergantung pada smart contract.
Bagaimana protokol ini membagi pasar?
Kelima protokol ini tidak bersaing langsung karena mereka menyelesaikan masalah berbeda:
Solusi privasi:
Strategi ekspansi:
Target pasar:
Menurut saya, segmentasi pasar ini jauh lebih penting dari yang disadari banyak orang. Institusi tidak akan memilih “chain terbaik”, melainkan infrastruktur yang mampu menyelesaikan kebutuhan regulasi, operasional, dan kompetitif mereka secara spesifik.
Masalah yang Belum Terpecahkan
Fragmentasi likuiditas antar chain: biaya lintas chain sangat tinggi, diperkirakan 1,3-1,5 miliar dolar per tahun. Karena biaya bridge terlalu tinggi, aset yang sama di berbagai chain mengalami selisih harga 1%-3%. Jika masalah ini berlanjut hingga 2030, biaya tahunan bisa melebihi 75 miliar dolar. Ini salah satu kekhawatiran utama saya. Bahkan jika Anda membangun infrastruktur tokenisasi tercanggih, jika likuiditas tersebar di chain yang tidak kompatibel, efisiensi akan hilang.
Konflik privasi dan transparansi: institusi membutuhkan kerahasiaan transaksi, sementara regulator menginginkan auditabilitas. Dalam skenario multi-partisipan (issuer, investor, rating agency, regulator, auditor), setiap pihak membutuhkan tingkat visibilitas berbeda. Saat ini belum ada solusi sempurna.
Fragmentasi regulasi: UE telah mengadopsi MiCA (Regulasi Pasar Kripto), berlaku di 27 negara; AS memerlukan pengajuan No-Action Letter secara per kasus, yang memakan waktu berbulan-bulan; arus dana lintas batas menghadapi tantangan yurisdiksi hukum.
Risiko oracle: aset tokenized bergantung pada data off-chain. Jika penyedia data diserang, performa aset di chain bisa mencerminkan realitas yang salah. Meski kerangka bukti kepemilikan Chronicle menawarkan solusi, risiko tetap ada.
Jalan Menuju Triliunan Dolar: Katalisator Kunci 2026
Katalisator yang perlu diperhatikan di 2026:
Perkiraan pasar:
Perkiraan pertumbuhan berdasarkan industri:
Milestone triliunan dolar:
Ini membutuhkan pertumbuhan 5 kali lipat dari level saat ini. Meskipun targetnya agresif, mengingat momentum institusional di kuartal terakhir 2025 dan kejelasan regulasi yang akan datang, target ini tidak mustahil.
Mengapa 5 protokol ini sangat penting?
Tata letak RWA institusional awal 2026 menunjukkan tren tak terduga: tidak ada pemenang tunggal, karena tidak ada pasar tunggal.
Sejujurnya, ini adalah arah yang seharusnya diambil oleh infrastruktur.
Setiap protokol menyelesaikan masalah berbeda:
Dari pasar yang berkembang dari 8,5 miliar dolar di awal 2024 menjadi 19,7 miliar dolar, terlihat bahwa kebutuhan telah melampaui sekadar spekulasi.
Kebutuhan utama pemain institusional:
18 bulan ke depan adalah periode krusial:
Eksekusi lebih penting daripada arsitektur, hasil lebih penting daripada rencana. Ini adalah kunci saat ini.
Keuangan tradisional sedang menuju proses migrasi ke chain secara jangka panjang. Kelima protokol ini menyediakan infrastruktur dasar yang dibutuhkan institusi: lapisan privasi, kerangka kepatuhan, dan infrastruktur penyelesaian. Keberhasilan mereka akan menentukan jalur perkembangan tokenisasi di masa depan—apakah sebagai peningkatan efisiensi dari struktur yang ada, atau sebagai sistem baru yang menggantikan model perantara keuangan tradisional.
Pilihan infrastruktur institusional di 2026 akan menentukan pola industri selama dekade berikutnya.
Milestone penting 2026:
Triliunan aset akan segera hadir. NFA.