Descubriendo la parte más rica de Texas: 20 suburbios más acomodados

La parte más rica de Texas se extiende a través de varias áreas metropolitanas, con numerosas comunidades que presumen niveles excepcionales de riqueza. Para identificar los vecindarios más prósperos del estado, los analistas financieros examinaron todas las ciudades de Texas con 5000 hogares o más, clasificándolas por ingreso promedio por hogar. Los resultados muestran un impresionante espectro de riqueza, con ingresos familiares anuales que oscilan desde 165,000 dólares hasta casi 410,000 dólares en estas comunidades de élite.

Comunidades más ricas de Texas por región

La parte más rica de Texas incluye vecindarios distribuidos en tres grandes áreas metropolitanas: Houston, Dallas-Fort Worth y Austin. Estas regiones contienen los suburbios más acomodados del estado, cada uno con características y ventajas de estilo de vida únicas para familias de altos ingresos.

Principales suburbios adinerados del área de Houston

1. West University Place

• Área Metropolitana: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Ingreso familiar anual promedio: 409,677 dólares
• Valor típico de la vivienda: 1,758,363 dólares

West University Place encabeza las clasificaciones estatales como el suburbio más acomodado de Texas, con los ingresos promedio por hogar más altos. Esta comunidad prestigiosa refleja las concentraciones de riqueza en la región metropolitana de Houston.

4. Bellaire

• Área Metropolitana: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Ingreso familiar anual promedio: 311,033 dólares
• Valor típico de la vivienda: 1,123,984 dólares

10. Fulshear

• Área Metropolitana: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Ingreso familiar anual promedio: 210,123 dólares
• Valor típico de la vivienda: 545,379 dólares

16. Cinco Ranch

• Área Metropolitana: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Ingreso familiar anual promedio: 178,516 dólares
• Valor típico de la vivienda: 557,775 dólares

18. Sugar Land

• Área Metropolitana: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Ingreso familiar anual promedio: 174,026 dólares
• Valor típico de la vivienda: 462,592 dólares

20. Friendswood

• Área Metropolitana: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Ingreso familiar anual promedio: 165,294 dólares
• Valor típico de la vivienda: 464,519 dólares

Comunidades más ricas de Dallas-Fort Worth

La región de Dallas-Fort Worth domina las clasificaciones de las áreas más ricas de Texas con el mayor número de suburbios acomodados. Este corredor metropolitano cuenta con numerosas comunidades con ingresos familiares de seis cifras y valores inmobiliarios premium.

2. University Park

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Ingreso familiar anual promedio: 389,868 dólares
• Valor típico de la vivienda: 2,445,874 dólares

University Park ocupa la segunda posición a nivel estatal, demostrando la excepcional concentración de riqueza en el área de Dallas-Fort Worth, especialmente en barrios urbanos prestigiosos.

3. Southlake

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Ingreso familiar anual promedio: 382,520 dólares
• Valor típico de la vivienda: 1,284,219 dólares

5. Colleyville

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Ingreso familiar anual promedio: 265,831 dólares
• Valor típico de la vivienda: 924,700 dólares

7. Prosper

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Ingreso familiar anual promedio: 229,754 dólares
• Valor típico de la vivienda: 842,332 dólares

9. Keller

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Ingreso familiar anual promedio: 217,210 dólares
• Valor típico de la vivienda: 658,426 dólares

11. Coppell

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Ingreso familiar anual promedio: 194,208 dólares
• Valor típico de la vivienda: 643,052 dólares

12. Flower Mound

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Ingreso familiar anual promedio: 191,231 dólares
• Valor típico de la vivienda: 630,589 dólares

13. Frisco

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Ingreso familiar anual promedio: 186,265 dólares
• Valor típico de la vivienda: 697,813 dólares

14. Celina

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Ingreso familiar anual promedio: 184,308 dólares
• Valor típico de la vivienda: 616,746 dólares

15. Highland Village

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Ingreso familiar anual promedio: 182,741 dólares
• Valor típico de la vivienda: 609,887 dólares

17. Murphy

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Ingreso familiar anual promedio: 176,156 dólares
• Valor típico de la vivienda: 608,510 dólares

Comunidades prósperas del área de Austin

La economía tecnológica en rápido crecimiento de Austin ha creado varios suburbios acomodados dentro de la parte más rica de Texas. Estas comunidades reflejan la expansión económica de la región y atraen a profesionales de altos ingresos.

6. Steiner Ranch

• Área Metropolitana: Austin-Round Rock-Georgetown
• Ingreso familiar anual promedio: 232,530 dólares
• Valor típico de la vivienda: 528,502 dólares

8. Lakeway

• Área Metropolitana: Austin-Round Rock-Georgetown
• Ingreso familiar anual promedio: 222,045 dólares
• Valor típico de la vivienda: 824,558 dólares

19. Leander

• Área Metropolitana: Austin-Round Rock-Georgetown
• Ingreso familiar anual promedio: 167,516 dólares
• Valor típico de la vivienda: 455,706 dólares

Qué define a estas comunidades de la parte más rica de Texas

Las comunidades que figuran entre las más ricas de Texas comparten varias características comunes. Los valores inmobiliarios premium oscilan constantemente entre 450,000 y más de 2.4 millones de dólares, reflejando la exclusividad y la demanda de viviendas en estos vecindarios. Los niveles de ingreso familiar muestran una variación significativa, con comunidades de primer nivel que superan los 380,000 dólares anuales, mientras que otros suburbios acomodados mantienen ingresos típicos por hogar de entre 165,000 y 230,000 dólares.

La concentración geográfica juega un papel clave en la distribución de la riqueza en Texas. La región metropolitana de Dallas-Fort Worth concentra la mayoría de estas comunidades de élite, seguida por Houston y Austin. Este agrupamiento geográfico refleja los centros económicos regionales y las ubicaciones de las sedes corporativas que atraen a profesionales y ejecutivos de altos ingresos.

Metodología de investigación y fuentes de datos

Este análisis examinó todos los municipios de Texas con 5000 hogares o más, identificando las 20 comunidades con mayor ingreso familiar promedio anual según los datos más recientes de la Encuesta Comunitaria Americana. Las valoraciones inmobiliarias se obtuvieron de la base de datos inmobiliaria de Zillow, que refleja las evaluaciones actuales del mercado. Todos los datos corresponden a la información más reciente disponible, proporcionando una visión precisa de las comunidades suburbanas más acomodadas de Texas y su panorama inmobiliario actual.

Este proceso basado en datos garantiza que estas 20 comunidades representen una clasificación genuina de la parte más rica de Texas, basada en ingresos familiares verificados y valores inmobiliarios, ofreciendo información valiosa para quienes desean entender los patrones de distribución de la riqueza en el estado.