# Beneficio de la reducción de tasas: las cuotas mensuales de compra de vivienda en estas 10 ciudades de EE. UU. sufren una Gran caída

La reducción de tasas de interés de la Reserva Federal realmente tiene un efecto. La tasa de interés de la hipoteca a 30 años ha caído del 7.19% en 2023 al 6.27% actual. En dos años, algunos compradores de vivienda en ciertas ciudades pueden ahorrar bastante dinero cada mes.

Según los últimos datos de Zoocasa, comparando el precio mediano de las viviendas en septiembre de 2023 y septiembre de 2025:

**Top 3 que más ahorran: **
- North Port-Sarasota, Florida: **El pago mensual pasó de $2,848 a $2,278, ahorrando $570** (ahorro anual de 6840 dólares)
- Isla Capr Island-Miami, Florida: **El pago mensual bajó de $2,382 a $1,904, ahorrando $477**
- Durham-Chapel Hill, Carolina del Norte: **El pago mensual bajó de $2,688 a $2,289, ahorrando $399**

Otros que también hicieron la lista incluyen Denver, Austin, Dallas, Tampa, Lakeland y Portland. La reducción de tasas de interés + aumento de inventario + desaceleración en el crecimiento de precios de las viviendas, los tres beneficios han hecho que el costo de comprar una casa disminuya drásticamente.

Dicho de manera sencilla: si querías comprar una casa hace dos años pero te disuadieron los intereses, ahora realmente deberías considerarlo.

*Datos hasta el 30 de septiembre de 2025, calculados sobre un 20% de entrada y un préstamo fijo a 30 años*