Por qué usar la equidad de su hogar como una máquina de efectivo es una apuesta arriesgada

Cuando los precios de la vivienda suben, algunas personas tienen la brillante idea: aprovechar el capital de la vivienda a través de HELOC (línea de crédito sobre el capital de la vivienda) para invertir o pagar deudas. Suena inteligente en papel, ¿verdad? Dave Ramsey piensa que es “estúpido” — y aquí está el por qué.

¿El riesgo principal? Tu casa se convierte en garantía. Pierde la apuesta de inversión, el mercado se desploma o las tasas se disparan (, los HELOCs tienen tasas variables ), y podrías perderlo todo. No hipotéticamente — la ejecución hipotecaria es real.

Aquí está la trampa:

• Pides prestado a tasas bajas, las tasas suben, los intereses se disparan
• Sacas “un poco extra,” de repente debes mucho más de lo planeado
• La inversión fracasa, pero la deuda permanece
• Lo usas como un fondo de emergencia en lugar de realmente construir uno

La dura opinión de Ramsey: mover la deuda no es pagarlo. Solo estás intercambiando estrés por un tipo diferente de estrés, y arriesgando tu mayor activo por ello.

¿La jugada? Evita la apuesta del HELOC. Construye un verdadero fondo de emergencia. Mantente libre de deudas. Lo aburrido vence a lo quebrado.