**¿Cuán grande es la brecha de inversión entre generaciones? Los datos hablan**

Última investigación desgarradora: los estadounidenses invierten un promedio de $246K, pero los de la generación del 'baby boom' (nacidos en 1980) tienen un promedio de $472K en activos: ¡casi el doble!

Lo más sorprendente es que ellos comenzaron más tarde: empezaron a invertir a los 31 años de promedio. En comparación, la generación Z comienza a los 20, los millennials a los 26 y la generación X a los 28. Pero su monto de inversión actual es así—

• Generación X: $472K
• Millenials: $311K
• Generación Z: $173K

¿Por qué los que llegan más tarde superan a los demás? Nathanson, responsable de la agencia de investigación IPX1031, dice: más años de ganancias + apreciación de bienes raíces. El 86% de la generación de los 80 cree que la propiedad inmobiliaria es el núcleo de la riqueza a largo plazo, y esta percepción les ha permitido ganar mucho.

Los nacidos en los 80 que entienden del tema aún utilizan la estrategia de intercambio 1031: venden una propiedad y reinvierten en otra, ahorrando así el impuesto sobre las ganancias de capital que se puede diferir directamente o heredar con descuento. Este truco permite que la riqueza se transfiera entre generaciones con mayor valor.

¿Qué es la inspiración? No se trata de que los jóvenes deban invertir todo en acciones, sino de tener una estrategia, entender la planificación fiscal y considerar los bienes raíces como activos a largo plazo: este es el camino para acumular de manera sólida.