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一月为美国房屋建筑商带来了意想不到的转折——尽管抵押贷款利率下降和政府新住房计划带来了一些利好,信心仍然有所倒退。
造成这种情绪的原因是:激进的销售激励措施侵蚀了利润空间,速度超过了积极因素提升情绪的速度。建筑商发现自己陷入了两难:一方面,较低的借贷成本理论上应当刺激需求;另一方面,为了保持交易流动,不得不得不加大优惠力度。
这是一场典型的市场挤压。当融资变得更便宜,但买家仍然犹豫不决时,建筑商不得不做出选择:要么坚持,要么大幅降价。许多建筑商选择了后者,这削弱了他们的信心,即使头条新闻中的市场条件似乎有利。数据显示,该行业正处于一个信号混杂的状态——一方面是政策支持和利率下降,另一方面是需求不确定性和价格压力。