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# 降息红利落地:这10个美国城市买房月供暴跌



美联储降息真的有用。30年期房贷利率从2023年的7.19%跌到现在的6.27%,两年时间,一些城市的购房者每月能省下不少钱。

根据Zoocasa最新数据,比较2023年9月和2025年9月的房价中位数:

**省钱最狠的Top 3:**
- 北港-萨拉索塔,佛罗里达:**月供从$2,848降到$2,278,省$570**(年省6840刀)
- 卡普岛-迈尔斯堡,佛罗里达:**月供从$2,382降到$1,904,省$477**
- 达勒姆-教堂山,北卡:**月供从$2,688降到$2,289,省$399**

其他进榜的还有丹佛、奥斯汀、达拉斯、坦帕、莱克兰、波特兰等地。降息+库存增加+房价增速放缓,三重利好让购房成本直线下降。

说白了就是:如果你两年前想买房但被利息劝退,现在可能真的该考虑了。

*数据截至2025年9月30日,基于20%首付、30年固定贷款计算*
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