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为什么将您的房屋净值作为现金机器是一项风险投资

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当房价飙升时,有些人想到一个好主意:通过 HELOC (房屋净值信贷额度) 来利用房屋净值进行投资或偿还债务。在纸面上听起来很聪明,对吧?戴夫·拉姆齐认为这很 “愚蠢” —— 这就是原因所在。

核心风险? 你的房子成为抵押品。失去投资押注,市场崩溃,或利率飙升(HELOC的利率是浮动的),您可能会失去一切。不是假设——止赎是真实的。

这是一个陷阱:

  • 你以低利率借款,利率上升,利息膨胀
  • 你拿出 “一点额外的东西,” 突然欠下比计划多得多的款项
  • 投资失败,但债务仍在
  • 你把它当作紧急基金,而不是实际建立一个

拉姆齐的严厉看法:转移债务并不是还清债务。你只是在用一种压力交换另一种压力——而且为此冒着失去你最大的资产的风险。

这个计划?跳过HELOC赌博。建立真正的应急基金。保持无债状态。无聊胜于破产。

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