發現德州最富裕的地區：20個最富裕的郊區

德州最富裕的地區跨越多個都會區，擁有眾多展現卓越財富水準的社區。為了找出全州最繁榮的街區，金融分析師調查了所有擁有5,000戶以上家庭的德州城市，並依據平均家庭收入進行排名。結果展現出令人印象深刻的財富範圍，這些精英社區的年家庭收入從165,000美元到近410,000美元不等。

德州各區最富裕的社區

德州最富裕的部分包括橫跨休斯敦、達拉斯-沃思堡和奧斯汀三大都會區的街區。這些地區擁有全州最富裕的郊區，每個都為高收入家庭提供獨特的特色與生活優勢。

休斯敦地區的頂級富裕郊區

1. 西大學城 (West University Place)

• 都會區：休斯敦-伍德蘭茲-糖城
• 年平均家庭收入：409,677美元
• 典型房產價值：1,758,363美元

西大學城是全州排名第一的最富裕郊區，擁有最高的平均家庭收入。這個享有盛譽的社區反映了休斯敦都會區的財富集中。

4. 貝萊爾 (Bellaire)

• 都會區：休斯敦-伍德蘭茲-糖城
• 年平均家庭收入：311,033美元
• 典型房產價值：1,123,984美元

10. 富爾謝 (Fulshear)

• 都會區：休斯敦-伍德蘭茲-糖城
• 年平均家庭收入：210,123美元
• 典型房產價值：545,379美元

16. 辛科牧場 (Cinco Ranch)

• 都會區：休斯敦-伍德蘭茲-糖城
• 年平均家庭收入：178,516美元
• 典型房產價值：557,775美元

18. 糖城 (Sugar Land)

• 都會區：休斯敦-伍德蘭茲-糖城
• 年平均家庭收入：174,026美元
• 典型房產價值：462,592美元

20. 朋友城 (Friendswood)

• 都會區：休斯敦-伍德蘭茲-糖城
• 年平均家庭收入：165,294美元
• 典型房產價值：464,519美元

達拉斯-沃思堡地區的頂級富裕社區

達拉斯-沃思堡地區在全州最富裕地區排名中佔據主導地位，擁有最多的高收入郊區。這條都會走廊擁有許多家庭收入六位數、房產價值高昂的社區。

2. 大學公園 (University Park)

• 都會區：達拉斯-沃思堡-阿靈頓
• 年平均家庭收入：389,868美元
• 典型房產價值：2,445,874美元

大學公園在全州排名第二，展現達拉斯-沃思堡地區的財富集中，尤其是在知名的都市街區。

3. 南湖 (Southlake)

• 都會區：達拉斯-沃思堡-阿靈頓
• 年平均家庭收入：382,520美元
• 典型房產價值：1,284,219美元

5. 科利維爾 (Colleyville)

• 都會區：達拉斯-沃思堡-阿靈頓
• 年平均家庭收入：265,831美元
• 典型房產價值：924,700美元

7. 普羅斯珀 (Prosper)

• 都會區：達拉斯-沃思堡-阿靈頓
• 年平均家庭收入：229,754美元
• 典型房產價值：842,332美元

9. 凱勒 (Keller)

• 都會區：達拉斯-沃思堡-阿靈頓
• 年平均家庭收入：217,210美元
• 典型房產價值：658,426美元

11. 科佩爾 (Coppell)

• 都會區：達拉斯-沃思堡-阿靈頓
• 年平均家庭收入：194,208美元
• 典型房產價值：643,052美元

12. 花卉牧場 (Flower Mound)

• 都會區：達拉斯-沃思堡-阿靈頓
• 年平均家庭收入：191,231美元
• 典型房產價值：630,589美元

13. 里斯科 (Frisco)

• 都會區：達拉斯-沃思堡-阿靈頓
• 年平均家庭收入：186,265美元
• 典型房產價值：697,813美元

14. 塞利納 (Celina)

• 都會區：達拉斯-沃思堡-阿靈頓
• 年平均家庭收入：184,308美元
• 典型房產價值：616,746美元

15. 海蘭村 (Highland Village)

• 都會區：達拉斯-沃思堡-阿靈頓
• 年平均家庭收入：182,741美元
• 典型房產價值：609,887美元

17. 墨菲 (Murphy)

• 都會區：達拉斯-沃思堡-阿靈頓
• 年平均家庭收入：176,156美元
• 典型房產價值：608,510美元

奧斯汀都會區的繁榮社區

奧斯汀快速成長的科技經濟帶來多個富裕郊區，這些社區反映了該地區的經濟擴張，並吸引高收入專業人士。

6. 斯坦納牧場 (Steiner Ranch)

• 都會區：奧斯汀-朗德羅克-喬治城
• 年平均家庭收入：232,530美元
• 典型房產價值：528,502美元

8. 湖畔鎮 (Lakeway)

• 都會區：奧斯汀-朗德羅克-喬治城
• 年平均家庭收入：222,045美元
• 典型房產價值：824,558美元

19. 利安達 (Leander)

• 都會區：奧斯汀-朗德羅克-喬治城
• 年平均家庭收入：167,516美元
• 典型房產價值：455,706美元

這些德州最富裕社區的共同特徵

排名在德州最富裕地區的社區具有幾個共同特點。高端房產價值常在45萬美元到超過240萬美元之間，反映出這些街區的獨特性與需求。家庭收入水準變化顯著，頂級社區的年收入超過380,000美元，而其他富裕郊區則維持在165,000至230,000美元的家庭平均收入。

地理集中是德州財富分布的重要因素。達拉斯-沃思堡都會區擁有大多數這些精英社區，其次是休斯敦和奧斯汀地區。這種地理聚集反映了區域經濟中心和企業總部的分布，吸引了大量高收入專業人士與高階主管。

研究方法與資料來源

本分析涵蓋所有擁有5,000戶以上家庭的德州市政當局，並根據最新的美國社區調查資料，篩選出平均家庭收入最高的20個社區。房產估價資料來自Zillow的全面房地產資料庫，反映當前市場評估。所有資料均為最新可得資訊，提供德州最富裕郊區及其房地產現況的準確快照。

此基於資料的排名確保這20個郊區是真實反映家庭收入與房產價值的富裕地區，為了解全州財富分布格局提供寶貴見解。