爲什麼一個億萬富翁背負12億美元的債務(而你可能想聽聽)

羅伯特·清崎剛剛降低了一種打破傳統智慧的思維方式：債務讓他富有，而不是貧窮。

《富爸爸窮爸爸》的作者透露他背負着12億美金的債務——但這裏有個轉折。他並沒有沉溺於其中；他在戰略性地利用它。

核心策略

區別是什麼？ 大多數人用債務購買負債 (汽車、奢侈品)。基歐薩基用它來購買資產 (房地產、增值投資)。

"我開法拉利和勞斯萊斯，都是100%還清的，因爲它們是負債，"他解釋道。“但是我借錢買房地產和企業。”

沒有人談論的稅務角度

有趣的是：投資債務通常是可以稅前扣除的。"我不交稅，因爲我借錢，"基歐薩基說。這是通過戰略槓杆實現的合法稅收優化。

宏觀操作

他不信任法定貨幣——他把收入轉換成銀、金和比特幣。他的邏輯是什麼？如果美元崩潰，銀行收債的能力也會崩潰。這是一種對抗貨幣貶值的對沖。

現實檢查

這個策略在你借來的錢產生的回報快於利息累積時有效。它具有高風險，需要深入的市場知識，並不適合普通投資者。但它完美地說明了爲什麼富人對債務的看法與其他人不同。