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爲什麼戴夫·拉姆齊認爲移動房屋擁有權是一種財務陷阱
戴夫·拉姆齊剛剛發表了一個熱門觀點:如果你想建立真正的財富,就不要買移動房屋。他的理由?純粹的數學。
以下是分析:移動房屋在購買的瞬間就開始貶值。與房地產(土地本身)不同,結構的價值持續下降。當然,*土地*可能會隨着時間的推移而增值,特別是在大城市地區——但拉姆齊認爲這只是“土地在拯救你的愚蠢”。收益的幻覺實際上只是基礎房地產在發揮重要作用。
真正的關鍵是什麼?**你在爲一件虧損的事付錢。** 拉姆齊的比較很直接:租房至少不會因貶值而讓你的錢包受損。當你租房時,你用每月的支付換取庇護。當你購買一輛移動房屋時,你不僅要還款,還要看着你的資產貶值。這是雙重損失。
在你認爲這是一場階級戰爭之前,蘭姆齊承認許多美國人買不起傳統住宅。問題不在於負擔能力——而在於移動房屋的購買將人們鎖定在一種僞裝成房屋所有權的財務漩渦中。
要點:如果傳統房地產無法觸及,租房比購買貶值資產更劃算。移動房屋可能感覺像是通往中產階級的墊腳石,但實際上它們是相反的選擇。