爲什麼金融專家稱 HELOC 是一種 '冒險行爲'

越來越多的人在借用他們的房屋淨值(HELOC)來投資或償還債務。聽起來聰明嗎？戴夫·拉姆齊認爲這是一種套。

這就是爲什麼這個策略受到批評的原因：

核選項: 你將自己實際的房子作爲抵押品。如果無法償還？止贖就來了。你最大的資產變成了你最大的負債。

浮動利率是一顆定時炸彈： 你鎖定在5%，利率飆升至8%。突然間你的月供膨脹。浮動利率債務 = 財務輪盤賭。

債務轉換不是進步： 將債務轉移並稱之爲勝利只是一場心理戲。拉姆齊的嚴酷真相：個人理財是80%的行爲。要麼你建立紀律，要麼你不這樣做。

誘惑套: 輕鬆獲得借款意味着你可能會超出原計劃。驚喜！你欠的錢比預期的要多得多，而你的預算無法承受。

應急基金 > 房屋淨值信貸額度（HELOC）： 使用HELOC來應對緊急情況會將一個危機變成兩個。現在你在爲你的緊急情況支付浮動利率的利息。建立一個真正的應急基金吧。

投資風險是真實的： 借用$100k 進行投資，市場崩盤，你就只能背負包袱和債務。投資沒有保證——但你的貸款還款？ 100%保證。

底線： 將你的房子當作ATM用於投資或償還債務聽起來不錯，但這是在用睡眠交換槓杆。拉姆齊的建議：跳過它。