Підходи до створення стабільного пасивного доходу

Ви колись мріяли про дохід, який надходить без важкої роботи? Це не щось недосяжне, а реальність, яку можна досягти, якщо знати як. Ця стаття допоможе вам зрозуміти, що таке пасивний дохід, як він працює і найголовніше — як його створити.

Чітко розмежуємо: пасивний дохід vs інші види доходу

Перш ніж заглиблюватися у створення доходу без фізичних зусиль, потрібно зрозуміти, що світ доходів поділяється на 3 основні типи, кожен з яких має свої особливості.

Active Income (доходи від роботи) — це гроші, які надходять, бо ви працюєте. Це зарплата, гонорари або доходи, що припиняються, коли ви припиняєте працювати. Якщо не працюєте — грошей немає.

Passive Income (пасивний дохід) — це потік грошей, який надходить без особливих зусиль. Навіть сидячи без діла, ви можете отримувати дохід, наприклад, оренду, дивіденди, відсотки тощо. Це мрія багатьох.

Portfolio Income (дохід від інвестицій) — виникає від купівлі-продажу активів, наприклад, прибуток від продажу акцій або інвестиційних фондів. Не вважається пасивним доходом, оскільки потребує постійних рішень про купівлю-продаж.

Чітке розуміння цього дуже важливе, оскільки допомагає обрати правильний шлях для себе.

Важливість пасивного доходу для багатства

Доходи лише від активної роботи — це як біг, щоб не впасти, але без прогресу. Коли з’являється пасивний дохід, ви отримуєте можливість планувати майбутнє більш спокійно.

Більшість багатих людей не заробляють лише високою зарплатою, а мають кілька джерел пасивного доходу, що дозволяє забезпечити свою сім’ю.

8 способів накопичувати пасивний дохід вже сьогодні

Спосіб 1: Створіть цифровий продукт і дозвольте йому працювати

Книги, пісні, зображення, цифрові шаблони — створивши їх один раз, ви можете отримувати дохід протягом усього життя.

Платформи як Shutterstock, Adobe Stock для зображень, Amazon, Ookbee для електронних книг, Canva для шаблонів і навіть YouTube, що платить за перегляди, — це чудові канали.

Плюси: не потрібно вкладати багато грошей, створюєте один раз і отримуєте довгостроковий дохід.

Мінуси: платформи беруть комісію, реальний дохід може бути меншим за очікуване.

Спосіб 2: Облігації та позики

Інвестиції в облігації — класичний і надійний спосіб. Вони платять відсотки (Coupon Rate) регулярно. Ризики залежать від емітента.

Державні облігації безпечні, але з низькою доходністю. Приватні — потенційно вищі, але з більшими ризиками.

Плюси: стабільний пасивний дохід, не потрібно докладати зусиль.

Мінуси: потрібен великий стартовий капітал, податок 15% на доходи, ризик кредитного ризику.

Спосіб 3: Вклад у депозит — справжній для ледачих

Просто покладіть гроші у банк, і через визначений час, наприклад, 6 місяців або рік, отримаєте відсотки за умовами договору.

Плюси: без зусиль, стабільний і прогнозований дохід, низький ризик.

Мінуси: потрібен великий капітал для значущого доходу, відсотки не високі, податок 15%.

Спосіб 4: Страховий накопичувальний поліс

Один із менш популярних, але корисних способів — поєднання страхування життя та пасивного доходу.

Платите страхові внески, і вам повернуть їх з відсотками приблизно 2-3% на рік при досягненні строку.

Плюси: немає податку 15%, як при депозитах, можна зменшити податкове навантаження.

Мінуси: потрібен великий стартовий капітал, виплати разові, не є регулярним потоком грошей.

Спосіб 5: Оренда нерухомості — класика, що працює

Будинки, квартири, комерційні площі — отримуйте стабільний дохід від оренди. Ціни на нерухомість мають тенденцію зростати з часом, що робить цю стратегію ще вигіднішою.

Плюси: стабільний дохід з оренди з першого місяця, можливе зростання вартості активу.

Мінуси: потрібно купити нерухомість, управляти орендарями, витрати на обслуговування.

Спосіб 6: Інвестиційні фонди нерухомості (REIT) — легкий спосіб інвестувати в нерухомість

Якщо немає грошей на купівлю будинку, REIT — це ваш варіант. Купуєте частки фонду, отримуєте дивіденди від оренди різних об’єктів.

Дозволяє інвестувати у офіси, готелі, інфраструктуру без сотень мільйонів.

Плюси: низький поріг входу, легко купувати-продавати, багато варіантів.

Мінуси: податок 10%, ціна часток може коливатися залежно від ринку.

( Спосіб 7: Дивідендні акції — ті, що стабільно платять і створюють пасивний дохід

Деякі акції не лише зростають у ціні, а й регулярно виплачують дивіденди. Особливо — акції з хорошою базою )Dividend Stock###.

Ці акції з дивідендом 6-8% на рік — чудовий спосіб отримати пасивний дохід.

Плюси: отримуєте дивіденди і можливий приріст капіталу, високий рівень ліквідності.

Мінуси: ціна акцій може падати під час криз, податок 10%, потрібно обирати якісні компанії.

( Спосіб 8: Стейкінг криптовалют — цифровий пасивний дохід

Для тих, хто шукає криптовалюти, стейкінг — це розміщення монет у пул для отримання доходу 3-5% і більше.

Плюси: високий дохід, легкість у купівлі-продажу.

Мінуси: високий ризик, можливі втрати всього капіталу, відсутність чітких податкових правил, потрібні глибокі знання, не підходить новачкам.

Обирайте пасивний дохід, що підходить саме вам

Немає універсальної формули багатства. Хтось має багато грошей і обирає нерухомість, хтось тільки починає і створює цифрові продукти, інші — обирають REIT для свободи.

Головне — почати вже сьогодні, адже час — ще один ресурс, цінність якого зростає, коли пасивний дохід поступає все швидше.

Пасивний дохід — це не привілей багатих, а інструмент, доступний кожному, хто знає як і починає вже зараз.