# Зниження процентних ставок: у 10 містах США місячні платежі за купівлю житла впали

Зниження процентної ставки Федеральною резервною системою дійсно має значення. Процентна ставка за 30-річною іпотекою знизилася з 7,19% у 2023 році до 6,27% зараз, за два роки деякі покупці житла в містах можуть заощаджувати значну суму щомісяця.

Згідно з останніми даними Zoocasa, порівнюючи медіанні ціни на житло у вересні 2023 року та вересні 2025 року:

**Найдешевші Top 3:**
- Північний порт - Сарасота, Флорида: **щомісячний платіж з $2,848 знизився до $2,278, зекономлено $570** (економія за рік 6840 доларів)
- Острів Капрі - Майерс Таун, Флорида: **місячний платіж з $2,382 знизився до $1,904, зекономлено $477**
- Дарем-Чапел-Гілл, Північна Кароліна: **Щомісячний платіж з $2,688 знижено до $2,289, зекономлено $399**

Інші міста, які також потрапили до списку, це Денвер, Остін, Даллас, Тампа, Лейкленд, Портленд та інші. Зниження процентних ставок + збільшення запасів + уповільнення зростання цін на нерухомість, три переваги призвели до різкого зниження витрат на купівлю житла.

Кажучи просто: якщо ви два роки тому хотіли купити будинок, але вас відмовили від цього відсотки, то зараз, можливо, варто дійсно задуматися.

*Дані станом на 30 вересня 2025 року, розраховані на основі 20% первинного внеску та 30-річного фіксованого кредиту*