Міф про 90% нерухомості, який вас обманює

Ви, напевно, чули це тисячу разів: “90% мільйонерів заробили свої гроші на нерухомості.” Це звучить переконливо, правда? Просто, доступно, майже занадто добре, щоб бути правдою.

Виявляється, це занадто добре, щоб бути правдою.

Числа не брешуть

Почнемо з основ. У США приблизно 23 мільйони мільйонерів — близько 6,7% населення. Тепер ось незручна частина: лише дві третини американців мають власний дім, і лише 8,2% цих будинків варті понад $1 мільйон.

Подумайте про це. Навіть якщо ви подарували кожен мільйонний дім його власнику без жодних зусиль, ви досягли б лише 5,3% населення з нерухомістю на суму понад 1 млн доларів. Це далеко не 90%.

І стає гірше: лише 5% американців володіють більше ніж однією власністю. Нерухомість руйнується.

То звідки ж насправді беруться гроші?

Ось не надто приваблива правда: працевлаштування. Більшість мільйонерів здобули своє багатство завдяки своїй роботі — або заснувавши власну компанію, або піднімаючись кар'єрними сходами в компанії іншого.

Це не яскраво. Це не продає семінари. Але це реальність.

Нерухомість може бути частиною розумного інвестиційного портфеля, звісно. Але ставити її в якості золотого квитка до статусу мільйонера? Це маркетинг, а не математика.

Формула справжнього багатства

Забудьте про галас. Реальний шлях до серйозних грошей це:

• Важка праця (незвагічна частина)
• Розумні інвестиції (в різні класи активів)
• Фінансова дисципліна (нудна, але ефективна)

Гуру нерухомості хочуть, щоб ви вірили, що є короткий шлях. Але його немає. Багатство не створюється на спійманні одного хвилі — воно створюється завдяки послідовному прийняттю рішень протягом років.

Припиніть гнатися за наступною наративом “швидкого збагачення”. Почніть будувати, як це роблять справжні мільйонери.