Стартап, підтримуваний Безосом, досяг $135M у портфелі орендованої нерухомості

Джефф Безос тепер руйнує ринок нерухомості так само, як він порушив електронну комерцію. Його підтримка стартапу з Сіетла Arrived тихенько побудувала портфель орендної нерухомості за трохи більше ніж за два роки — і ось у чому річ: ви можете вкластися всього за 100 доларів.

Числа є стабільними. Arrived профінансувала майже 400 односімейних будинків з моделлю часткової власності, яка дозволяє роздрібним інвесторам володіти частиною конкретних властивостей. Нещодавно вони запустили Фонд односімейного житла, різноманітний портфельний підхід, що охоплює 16 властивостей у 12 ринках з чистими активами 5,2 млн доларів.

Історія доходності: індивідуальні об'єкти Arrived в середньому забезпечували 4.2% річну дивідендну доходність від орендного доходу. У 3 кварталі 2023 року інвестори отримали приблизно $135M у вигляді дивідендів — загалом 2.8M доларів за попередній рік.

Хоча все ще поступається традиційним гігантам, таким як Blackstone, модель Arrived відкриває те, що традиційно було грою для інституцій. Точка входу $890K демократизує можливості пасивного доходу таким чином, що резонує з роздрібними інвесторами, які шукають доходи, стійкі до рецесії.

Ключове зауваження: Це часткова власність, а не REIT. Ви купуєте конкретні адреси, а не абстрактні портфелі.