Почему миллиардер имеет долг в 1,2 миллиарда долларов (И вам стоит это услышать)

Роберт Кийосаки только что представил менталитет, который разрушает общепринятую мудрость: долг сделал его богатым, а не бедным.

Автор Богатый папа, бедный папа раскрыл, что он несет $1,2 миллиарда долгов — но вот в чем дело. Он не тонет в этом; он стратегически использует это.

Основная стратегия

В чем разница? Большинство людей используют долг для покупки обязательств ( автомобилей, предметов роскоши ). Кийосаки использует его для покупки активов ( недвижимости, инвестиций, которые увеличиваются в цене ).

“Я вожу Феррари и Роллс-Ройс, оба полностью оплачены, потому что это обязательства,” объяснил он. “Но я беру деньги в долг, чтобы купить недвижимость и бизнес.”

Налоговый аспект, о котором никто не говорит

Вот где это становится интересным: инвестиционный долг часто подлежит налоговому вычету. “Я не плачу налоги, потому что беру деньги в долг,” сказал Кийосаки. Это законная налоговая оптимизация через стратегическое использование заемных средств.

Макро игра

Он не доверяет фиатным валютам — он конвертирует доходы в серебро, золото и Биткойн. Его логика? Если доллар рухнет, то и способность банка собирать долги также рухнет. Это хедж против девальвации валюты.

Проверка Реальности

Эта стратегия работает если ваши заемные деньги приносят доход быстрее, чем накапливаются проценты. Это высокорисковая стратегия, требующая глубоких знаний рынка и не предназначена для среднестатистических инвесторов. Но она прекрасно иллюстрирует, почему богатые люди иначе мыслят о долгах, чем все остальные.