Миф о недвижимости на 90%, который вас обманывает

Вы, вероятно, слышали это тысячу раз: “90% миллионеров заработали свои деньги на недвижимости.” Это звучит убедительно, не так ли? Простой, доступный, почти слишком хорош, чтобы быть правдой.

Оказалось, что это слишком хорошо, чтобы быть правдой.

Числа не лгут

Давайте начнем с основ. В США примерно 23 миллиона миллионеров — около 6,7% населения. Теперь вот неловкая часть: только две трети американцев вообще владеют домом, и лишь 8,2% этих домов стоят более $1 миллионов.

Подумайте об этом. Даже если бы вы подарили каждый дом стоимостью миллион долларов его владельцу без каких-либо усилий, вы бы охватили только 5,3% населения с состоянием в недвижимости более 1 миллиона долларов. Это далеко от 90%.

И становится хуже: только 5% американцев владеют более чем одной собственностью. Тезис о недвижимости рушится.

Так откуда же на самом деле идут деньги?

Вот не самый привлекательный факт: занятость. Большинство миллионеров накопили свое состояние благодаря своей работе—либо основав собственную компанию, либо поднимаясь по корпоративной лестнице в чужой.

Это не броско. Это не продает семинары. Но это реально.

Недвижимость может быть частью разумного инвестиционного портфеля, конечно. Но позиционировать ее как золотой билет к статусу миллионера? Это маркетинг, а не математика.

Формула Реального Богатства

Забудьте о хайпе. Фактический путь к серьезным деньгам таков:

• Упорный труд (непривлекательная часть)
• Умные инвестиции (по нескольким классам активов)
• Финансовая дисциплина (скучная, но эффективная)

Гуру недвижимости хотят, чтобы вы поверили, что есть короткий путь. Его нет. Богатство не создается за счет того, чтобы поймать одну волну — оно создается благодаря последовательному принятию решений на протяжении многих лет.

Прекратите гоняться за следующей нарративой “быстрого обогащения”. Начните строить, как это делают настоящие миллионеры.