Может ли пассивный доход действительно приносить $1K в месяц? Вот 10 самых надежных способов.

Пассивный доход звучит здорово, но на начальном этапе он не так уж “пассивен” — вам придется потратить время на создание системы. Как только будет достигнута верхняя линяя, деньги будут приходить сами собой. Американский финансовый юрист Эрика Куллберг обобщила 10 способов зарабатывать более 1 тыс. долларов в месяц, давайте посмотрим, какой из них подходит вам.

Самое стабильное: дивиденды + фонд недвижимости Дивидендные акции и REIT (инвестиционные фонды в недвижимость) — это привычные, но самые надежные варианты. Стабильные компании или фонды имеют постоянную историю выплат дивидендов, открыв счет у таких брокеров, как Vanguard или Fidelity, и настроив автоматическое реинвестирование, со временем можно накопить более 1 тыс. долларов. Хотите попробовать рынок недвижимости, но не хотите замораживать деньги? Прямо покупайте акции REIT (например, IRM, BXMT).

Самый гибкий: продажа цифровых продуктов Электронные книги, онлайн-курсы, печатные материалы — одно производство, неограниченное количество продаж. Amazon Kindle Direct, Udemy, Etsy — это старт. Это требует первоначальных маркетинговых вложений, но отдача может быть значительной.

Наивысшая доходность, но требуется капитал: P2P-кредитование Годовая доходность 5-10% довольно распространена, некоторые даже сообщают о 10%+. Рассчитаем: инвестируя $140K с годовой доходностью 9%, каждый месяц можно получать $1K. Начните с малых сумм, постоянно реинвестируя, и это также можно достичь.

Другие варианты Партнёрский маркетинг, блоги, каналы YouTube, аренда парковочных мест/складских помещений, электронные рассылки… Вариантов много, но все они требуют времени на оттачивание. Хорошая новость в том, что некоторые из них можно начать совершенно бесплатно.

Внимание Не забудьте уплатить налоги. Разные типы доходов имеют разные налоговые ставки, но обычно можно вычесть часть налога через амортизацию и другие методы.

Основной совет: выбирайте область, в которой вы сильны или которая вас интересует, начинайте с небольших сумм, терпеливо реинвестируйте — финансовой свободы не достичь без труда, но это действительно возможно.