As emoções tendem a chegar ao mercado mais rapidamente do que os fundamentos. Isto é particularmente evidente na previsão de dados de mercado.

Com base nas últimas estatísticas do mercado de previsão, podemos observar as mudanças na proporção de diferentes faixas de FDV:

• Projetos com FDV superior a 800M representam 63%, uma diminuição de 3% em relação ao início de janeiro
• Projetos com FDV superior a 1B representam 55,7%, um aumento de 3,7% em relação ao início de janeiro
• Projetos com FDV superior a 2B representam 12,7%, um aumento de 2,6% em relação ao início de janeiro

Curiosamente, à primeira vista, a faixa de FDV > 800M parece estar encolhendo, mas olhando mais de perto, os projetos que ultrapassaram 1B e 2B estão na verdade aumentando. O que isso indica? O mercado está se concentrando nos projetos de ponta, enquanto o interesse nos projetos de médio porte está sendo diluído. Quando o sentimento passa de uma visão otimista ampla para uma visão otimista mais seletiva, essa diferenciação começa a acontecer.