Por que usar o seu capital próprio como uma máquina de dinheiro é uma aposta arriscada

Quando os preços das casas disparam, algumas pessoas têm a brilhante ideia: aproveitar a equidade da casa através de HELOC (linha de crédito sobre a equidade da casa) para investir ou pagar dívidas. Parece inteligente no papel, certo? Dave Ramsey acha que é “estúpido” — e aqui está o porquê.

O risco principal? A sua casa torna-se garantia. Perde a aposta de investimento, o mercado desmorona ou as taxas disparam (Os HELOCs têm taxas variáveis), e você pode perder tudo. Não hipoteticamente — a execução hipotecária é real.

Aqui está a armadilha:

• Você empresta a taxas baixas, as taxas sobem, os juros disparam
• Você tira “um pouco a mais” e, de repente, deve muito mais do que planejou
• O investimento falha, mas a dívida permanece
• Você o usa como um fundo de emergência em vez de realmente construir um

A dura opinião de Ramsey: mover dívidas não é pagá-las. Você está apenas trocando estresse por um tipo diferente de estresse — e arriscando o seu maior ativo por isso.

O jogo? Evite o risco do HELOC. Construa um verdadeiro fundo de emergência. Mantenha-se livre de dívidas. Aborrecido é melhor do que estar quebrado.