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3 Dividendos Kings Que Podem Pagar-lhe Para Sempre
As ações de dividendos não são brincadeira—empresas que realmente aumentam os pagamentos superaram as que não pagam em 2x ao longo de 50 anos. Os verdadeiros MVPs? REITs que consistentemente aumentam os dividendos ano após ano.
Aqui está a verdade sobre três verdadeiros cavalos de batalha:
Extra Space Storage (EXR): Controla 15% de todo o mercado de self-storage dos EUA. Aumentou os seus dividendos em mais de 110% em 10 anos e rende 6%+. Continua a adquirir, continua a gerar dinheiro. Retorno de 20 anos? 2.400%. Nada mau.
Realty Income (O): O “Rei dos Dividendos”—aumentou o seu pagamento durante 112 trimestres seguidos (28 anos!). Possui mais de 15.000 propriedades com contratos de arrendamento a longo prazo, portanto o fluxo de caixa está garantido. Rende 5,7%, crescendo 4,2% anualmente. Essa é a definição de rendimento passivo.
Rexford Industrial (REXR): Focado em armazéns no sul da Califórnia. Novos contratos de arrendamento com uma média 23,9% mais alta do que antes, além de 3,6% de crescimento embutido. Aumentou o crescimento dos dividendos para 15% anualmente ao longo de 5 anos. Rendimento de 4,2%.
O fio condutor? Estes não são jogos de pump-and-dump. Eles são aborrecidos, previsíveis e estão absolutamente a arrasar. Os REITs são basicamente o código de trapaça para investidores de dividendos que querem configurar e esquecer.