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3 ETFs de REIT em alta em 2026: Aqui está o que você precisa saber
Os REITs têm estado estáveis há meses, uma vez que os rendimentos dos Treasuries se mantiveram teimosamente altos, mas isso pode mudar em 2026. À medida que os rendimentos dos títulos finalmente diminuem, os investidores ávidos por rendimento podem voltar a investir em REITs de alto rendimento.
VNQ (Vanguard Real Estate) é a escolha certa para aposentados—acompanha 153 ações em 17 setores, oferece um rendimento de 3,62% e cobra apenas 0,13% em taxas. Principais participações: Welltower (6,8%), Prologis (6,7%), American Tower (4,8%).
SCHH (Schwab U.S. REIT) é um investimento mais puro—investe apenas em REITs que possuem propriedades, sem REITs hipotecários ou imóveis não REIT. 124 participações, rendimento de 3,6%, taxa de despesa ultra-baixa de 0,07%.
XLRE (Setor Selecionado de Imóveis) inclina-se para o crescimento—aposta concentrada (31 ações) em REITs de centros de dados, logística e torres de telecomunicações prontos para prosperar com a expansão da nuvem/IA/e-commerce. 3,48% de rendimento, 0,08% de taxas.
Todos os três são pontos de entrada líquidos e de baixo custo no setor. Escolha a sua tolerância ao risco: rendimento estável (VNQ), exposição pura a REIT (SCHH), ou mistura de crescimento (XLRE).