Je viens de regarder les dernières données sur les comtés les plus riches d'Amérique et les quartiers les plus aisés, et il se passe des choses intéressantes.

Scarsdale, New York, reste en tête pour la deuxième année consécutive avec un revenu moyen par ménage d'environ 601 000 dollars, mais ce qui a vraiment attiré mon attention, c'est à quel point la Californie domine le classement.
Ils ont maintenant 17 des 50 zones les plus riches, contre 16 l'année dernière.
Los Altos affiche également une appréciation immobilière sérieuse, avec une valeur moyenne des maisons dépassant 4,5 millions de dollars.

Le Texas fait cependant une vraie avancée.
Cinq banlieues dans le top 50, dont trois dans le top 10, y compris West University Place à Houston à la troisième place.
Southlake est passé de la 13e à la 7e cette année, ce qui est assez fou.
Pendant ce temps, certaines banlieues californiennes comme Alamo et Orinda voient la valeur des maisons légèrement baisser, même si les revenus des ménages restent forts.

Ce qui m'a le plus surpris, c'est la façon dont les comtés les plus riches des États-Unis se répartissent géographiquement.
Ce ne sont plus seulement les hotspots côtiers habituels.
Vous avez Mountain Brook, Alabama, qui affiche une croissance de revenu presque de 10 % d'une année sur l'autre, et des endroits comme Brentwood, Tennessee, qui entrent dans le top 50.
Les quartiers les plus chers sont toujours concentrés autour de San Francisco et Los Angeles, mais les zones les plus riches en termes de revenu par ménage sont beaucoup plus diverses.

Palm Beach, en Floride, à la 13e place, a cependant des valeurs immobilières extrêmes, dépassant 10 millions en moyenne.
C'est ce genre de richesse extrême qui déforme tout.
Si vous regardez où se trouvent réellement les quartiers les plus riches du pays selon les métriques de revenu plutôt que simplement par prix, les données sont assez intéressantes.
Les banlieues californiennes dominent toujours, mais le Texas et certaines zones de la côte Est rattrapent rapidement.