Dari Crypto ke Real Estat: Bagaimana Zac Prince Beralih di Luar BlockFi

Zac Prince, pendiri BlockFi, menutup bab penting dalam karier kripto-nya dan membuka bab baru di bidang teknologi properti. Setelah bertahun-tahun membangun salah satu platform pinjaman paling terkenal di dunia crypto, Prince bergabung dengan Re Cost Seg, sebuah startup yang fokus membuat layanan segregasi biaya dapat diakses oleh investor properti kecil. Langkah ini menandai pergeseran signifikan dalam jalur profesionalnya dan memberikan wawasan tentang bagaimana veteran industri beradaptasi dengan perubahan keadaan.

Keputusan untuk beralih dari cryptocurrency tidak diambil dengan mudah. Prince mengakui bahwa dia mempertimbangkan untuk memulai perusahaan crypto lain, mengingat keyakinannya yang mendalam terhadap sektor ini. “Saya mempertimbangkan memulai perusahaan crypto lain setelah waktu saya di BlockFi. Saya sangat antusias tentang bidang ini dan percaya sama seperti saat saya memulai BlockFi,” jelasnya. Namun, keadaan pribadi dan pertimbangan praktis mempengaruhi keputusan akhirnya untuk mencari peluang di luar industri ini. Perspektif istrinya tentang volatilitas industri crypto terbukti menjadi faktor penentu, mendorongnya ke lingkungan profesional yang dia gambarkan sebagai “kurang berenergi tinggi.”

Membuka Pintu di Teknologi Properti

Awalnya, Zac Prince tertarik pada Re Cost Seg karena adanya peluang yang muncul secara tak terduga di X. Startup ini beroperasi di ruang yang mencerminkan misi awal BlockFi dengan cara yang menarik: mendemokratisasi akses ke layanan keuangan yang sebelumnya hanya tersedia bagi pemain institusional besar. Re Cost Seg menyediakan studi segregasi biaya untuk investor properti, memungkinkan pemilik properti mempercepat jadwal depresiasi dan mengurangi kewajiban pajak. Secara tradisional, layanan khusus ini memiliki harga yang tinggi, sehingga sulit dijangkau oleh sekitar 70% pemilik properti sewaan residensial yang diklasifikasikan sebagai “Mom and Pop” landlord, menurut data dari National Association of Realtors.

“Perusahaan ini mendemokratisasi akses ke studi segregasi biaya ini,” kata Zac Prince, menarik paralel dengan pengalaman pinjaman kripto-nya. “Produk kami akan menghemat uang Anda dari segi pajak—dan tidak ada yang ingin membayar lebih banyak pajak. Semua orang suka menghemat uang dari pajak.” Misi dasar ini sejalan dengan pekerjaan sebelumnya: menciptakan produk keuangan yang efisien secara pajak yang melayani segmen pasar yang kurang terlayani.

Menggabungkan Keahlian Crypto dan Keuangan Tradisional

Prince melihat peluang besar untuk menerapkan pelajaran berharga dari pengalaman di BlockFi ke bidang teknologi properti. Selama masa jabatannya di BlockFi, perusahaan menonjol sebagian karena layanan pelanggan yang luar biasa—salah satu platform pinjaman crypto pertama yang menyediakan saluran telepon khusus untuk dukungan klien. Ia berencana membawa filosofi berorientasi pelanggan ini ke Re Cost Seg.

Selain hubungan pelanggan, Zac Prince menekankan kelincahan operasional yang menjadi ciri khas industri cryptocurrency. “Dalam lima tahun, kami meluncurkan empat produk yang langsung menyasar konsumen dan satu platform institusional, beserta alat dan proses internal untuk pengembangan produk yang efisien,” refleksinya. Siklus iterasi yang cepat ini, umum di dunia crypto tetapi kurang umum di keuangan tradisional, menjadi keunggulan kompetitif yang bisa diadopsi di sektor teknologi properti. Prince juga menyoroti bagaimana karakteristik unik dari pemasaran crypto—terutama siklus berita 24/7 yang tak henti—mengajarinya strategi yang melampaui industri, seperti membangun hubungan dengan podcaster berpengaruh dan mitra media lainnya.

“Saya juga belajar banyak tentang membangun tim; kami memiliki tim yang luar biasa di BlockFi, banyak dari mereka tetap di industri crypto, dan beberapa bahkan memulai perusahaan crypto baru, yang membuat saya bangga,” tambahnya. Hubungan dan budaya yang dibangun di BlockFi menjadi fondasi untuk usaha barunya.

Bab yang Belum Selesai: Pemulihan BlockFi

Meskipun Zac Prince telah melangkah maju secara profesional, komitmennya terhadap klien BlockFi tetap teguh. Ia menyimpan semua kepemilikan kripto pribadinya di platform BlockFi, berjanji untuk tidak mengajukan hak pemulihan sampai semua klien lama benar-benar mendapatkan kembali dana mereka. “Sebagai bagian dari proses kebangkrutan kami, saya selalu menyimpan semua kripto saya di BlockFi. Saya bilang akan melepaskan hak pemulihan apa pun terhadap kripto saya sampai klien BlockFi mendapatkan 100% kembali,” katanya.

Proses kebangkrutan itu sendiri rumit dan penuh tantangan. BlockFi menghadapi insolvensi setelah FTX dan entitas terkaitnya, yang telah menerima pinjaman dengan ketentuan yang sepenuhnya transparan, gagal membayar kembali. Saat memberi kesaksian di pengadilan Sam Bankman-Fried, Prince menjelaskan bagaimana pengaturan ini diungkapkan dalam syarat dan ketentuan BlockFi. Pertarungan hukum yang mengikuti terbukti menjadi titik balik penting: pengacara FTX awalnya mengambil sikap agresif, mengklaim bahwa BlockFi berutang uang kepada mereka—posisi yang Prince anggap absurd mengingat sebaliknya benar. “Sangat memuaskan melihat hasil yang mendukung BlockFi, dan dampaknya terhadap pemulihan klien sangat signifikan,” ujarnya.

Perjalanan pemulihan ini menawarkan kisah keberhasilan yang luar biasa. Pada awal 2023, saat kripto mengalami musim dingin yang parah, klaim kebangkrutan yang diperdagangkan di pasar sekunder dihargai sekitar 30 sen per dolar—diskon besar yang mencerminkan pesimisme luas tentang prospek pemulihan. “Orang-orang yang membeli klaim kebangkrutan mendapatkan keuntungan besar,” simpul Prince, menambahkan bahwa mereka yang sabar dan yakin dengan proses hukum akhirnya terbukti benar.

Melihat ke Depan: Pelajaran dan Warisan

Dalam sebuah diskusi tentang kepergiannya dari BlockFi, Zac Prince mengakui bahwa dengan pandangan ke belakang, keputusan yang berbeda mungkin akan diambil, dengan hubungan perusahaan dengan FTX menjadi penyesalan terbesar. Namun, dia menempatkan hasilnya sebagai hal yang pada akhirnya positif bagi para pemangku kepentingan. “Saya memberi kesaksian di sidang SBF, yang membantu dalam menegakkan keadilan melalui vonis bersalah, tetapi tujuan utama dan fokus saya (dan tim BlockFi yang tersisa) adalah mengembalikan sebanyak mungkin nilai kepada klien,” tulisnya.

Perpindahannya dari BlockFi ke Re Cost Seg mencerminkan pola yang lebih luas dalam industri cryptocurrency: meskipun para pendukung utama tetap berkomitmen terhadap masa depan crypto, beberapa pendiri yang sukses sedang menjelajahi peluang di bidang terkait di mana mereka dapat menerapkan keahlian yang diperoleh dengan susah payah dalam konteks berbeda. Bagi Zac Prince, ini berarti menyalurkan pelajaran dari membangun platform fintech melalui siklus naik dan turun ke dunia keuangan properti yang lebih stabil—meskipun kurang dinamis.