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# 降息紅利落地:這10個美國城市買房月供暴跌



联准会降息真的有用。30年期房貸利率從2023年的7.19%跌到現在的6.27%,兩年時間,一些城市的購房者每月能省下不少錢。

根據Zoocasa最新數據,比較2023年9月和2025年9月的房價中位數:

**省錢最狠的Top 3:**
- 北港-薩拉索塔,佛羅裏達:**月供從$2,848降到$2,278,省$570**(年省6840刀)
- 卡普島-邁爾斯堡,佛羅裏達:**月供從$2,382降到$1,904,省$477**
- 達勒姆-教堂山,北卡:**月供從$2,688降到$2,289,省$399**

其他進榜的還有丹佛、奧斯汀、達拉斯、坦帕、萊克蘭、波特蘭等地。降息+庫存增加+房價增速放緩,三重利好讓購房成本直線下降。

說白了就是:如果你兩年前想買房但被利息勸退,現在可能真的該考慮了。

*數據截至2025年9月30日,基於20%首付、30年固定貸款計算*
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