なぜ金融の専門家たちはHELOCを「リスキーな動き」と非難しているのか

ますます多くの人々が、自宅の持分(HELOC)に対して借り入れを行い、投資や負債の返済に充てています。それは賢いと思いますか？デイブ・ラムジーはそれを罠だと考えています。

この戦略が批判されている理由は次の通りです:

核の選択肢: あなたの実際の家を担保としてかけています。返済できない？差し押さえがチャットに入ります。あなたの最大の資産が最大の負債になります。

変動金利は時限爆弾です: 5%で固定すると、金利が8%に急上昇します。突然、毎月の支払いが膨れ上がります。変動金利の負債は＝金融ルーレットです。

債務のシャッフルは進歩ではない: 債務を移動させて勝利と呼ぶことは、ただの心理的な演劇です。ラムジーの厳しい真実：個人の財務は80%が行動です。あなたが規律を築くか、そうでないかのいずれかです。

誘惑の罠: 借りたお金への簡単なアクセスは、計画以上に引き出す可能性が高いということです。驚き！予想以上に多くの借金があり、あなたの予算にはそれがありません。

緊急基金 > HELOC: HELOCを使って緊急事態をカバーすることは、一つの危機を二つにしてしまいます。今、あなたは緊急事態に対して変動金利の利息を支払っています。本当の緊急基金を築きましょう。

投資リスクは現実です: $100k を借りて投資すると、市場が暴落し、あなたは負債と共に残されます。投資には保証がありませんが、あなたのローン返済は？ 100%保証されています。

結論: 自宅をATMとして投資や借金返済に使うのは賢い動きに見えますが、レバレッジのために睡眠を犠牲にしています。ラムジーのアドバイス: やめておきましょう。