住宅ローンを予定よりも数年早く返済する6つの方法

デイブ・ラムジーが実際に効果のあるしっかりとしたモーゲージハックをドロップしました。ポイントは、ほとんどの人が30年のモーゲージを15年で返済するのは不可能だと思っているということです。実際には、可能です。

数学は驚異的です: 4%の$220k の住宅ローンで、四半期ごとに1回の追加支払いをするだけで？ 11年と$65k の利息を削減できます。それは誤植ではありません。

実際に効果が持続するクイックウィン:

1. ブラウンバッグ — 昼食を外で食べるのをやめると年間$1,200の節約になります。それを住宅ローンに充てれば、3年短縮されることになります。毎日のコーヒーをやめることも同様で($90/月 = $25k の利息の節約になります)。

2. 隔週ハック — 毎月1回の代わりに、2週間ごとに住宅ローンの半分を支払います。奇妙に聞こえますが、年間12回ではなく13回の支払いをすることになります。結果：4年消失、$24k 節約。

3. 借換えか偽装する — 金利が合えば15年固定に変更します。借換えできない？それでも15年の住宅ローンのように支払ってください。未来の自分が感謝するでしょう。

4. 家を縮小する — 今売って、現金または最小限の借金で小さな家を買う。 drasticに聞こえるが、効果がある。

5. 20%の頭金がすべてを変える — PMIをスキップできます(その0.5-1%の年会費は基本的に貸し手にとっての無料のお金)。何千ドルもあなたのポケットに戻ります。

購入する前に: これに対してハードYESで答えられますか？

• ゼロ債務 + 3-6ヶ月の緊急資金？
• 10-20%のダウンが保存されましたか？
• 総収入の25%未満の住宅支払い?
• 15年の住宅ローンを扱えますか？

もしそうでなければ、まだ準備ができていないということです。待ってください。早期ペイオフゲームは実在しますが、基盤がしっかりしている場合のみです。