Apakah Analis Wall Street Memperkirakan Saham Public Storage Akan Naik atau Turun?

Logo Public Storage dan situs web-oleh T_Schneider via Shutterstock

Neharika Jain

Kamis, 19 Februari 2026 pukul 00:09 GMT+9 2 menit baca

Dalam artikel ini:

PSA

-1,43%

^GSPC

+0,73%

XLRE

-1,38%

Dihargai dengan kapitalisasi pasar sebesar $53 miliar, Public Storage (PSA) adalah sebuah trust investasi properti (REIT) yang berbasis di Glendale, California. Perusahaan ini terutama mengakuisisi, mengembangkan, memiliki, dan mengoperasikan fasilitas penyimpanan sendiri.

REIT penyimpanan sendiri ini telah tertinggal di belakang pasar yang lebih luas selama 52 minggu terakhir. Saham PSA telah meningkat 1,6% selama periode ini, sementara Indeks S&P 500 ($SPX) secara umum melonjak 11,9%. Namun, secara YTD, saham ini naik 16,4%, secara mencolok mengungguli kenaikan kecil SPX.

Berita Lebih Lanjut dari Barchart

Cathie Wood Menambah 210K Saham ke Taruhan AI yang Meningkat dengan Potensi 102%

Apakah Saham GOOG Layak Dibeli di Tengah Penjualan Software?

Broadcom ‘Duduk di atas Es yang Tenggelam’. Mengapa 1 Analis Memberi Peringatan tentang Saham AVGO di Sini.

Dapatkan wawasan eksklusif dengan buletin Barchart Brief GRATIS. Berlangganan sekarang untuk analisis pasar tengah hari yang cepat dan tajam yang tidak akan Anda temukan di tempat lain.

Dengan mempersempit fokus, PSA juga berkinerja lebih buruk dibandingkan ETF State Street Real Estate Select Sector SPDR (XLRE), yang telah naik 4,1% selama 52 minggu terakhir. Meski begitu, saham ini mengungguli kenaikan 8,9% YTD XLRE.

www.barchart.com

Pada 12 Februari, PSA melaporkan hasil laba kuartal keempat yang lebih baik dari perkiraan, yang menyebabkan sahamnya melonjak 2,7% dalam sesi perdagangan berikutnya. Performa yang membaik dari pelanggan yang ada, bersama dengan eksekusi yang solid dalam mendorong penghuni baru, menyebabkan tingkat okupansi akhir kuartal yang 0,5% lebih tinggi dari tahun ke tahun, menandai kenaikan okupansi pertama dalam lebih dari empat tahun dan menandakan fundamental yang membaik menjelang 2026. Pendapatan toko yang sama perusahaan menurun sedikit dari tahun ke tahun menjadi $936,2 juta, sementara FFO inti-nya tumbuh 1,2% dari kuartal tahun lalu menjadi $4,26, melampaui ekspektasi konsensus sebesar $4,21.

Untuk tahun fiskal 2026, yang berakhir Desember, para analis memperkirakan FFO per saham PSA akan menurun sedikit dari tahun ke tahun menjadi $16,96. Riwayat kejutan FFO perusahaan menjanjikan. Perusahaan melampaui estimasi konsensus di setiap empat kuartal terakhir.

Di antara 21 analis yang mengulas saham ini, peringkat konsensus adalah “Moderate Buy,” yang didasarkan pada tujuh peringkat “Strong Buy,” dan 14 peringkat “Hold.”

www.barchart.com

Konfigurasi ini kurang optimis dibandingkan sebulan yang lalu, dengan 11 analis menyarankan peringkat “Strong Buy.”

Pada 17 Februari, Evercore Inc. (EVR) mempertahankan peringkat “In Line” pada PSA tetapi menurunkan target harga menjadi $302, menunjukkan potensi kenaikan marginal dari level saat ini.

Target harga rata-rata sebesar $304,35 menunjukkan potensi kenaikan 1,6% dari level saat ini, sementara target harga tertinggi di Street sebesar $331 menunjukkan potensi kenaikan 10,5% dari level saat ini.

_ Pada tanggal publikasi, Neharika Jain tidak memiliki (baik secara langsung maupun tidak langsung) posisi di sekuritas mana pun yang disebutkan dalam artikel ini. Semua informasi dan data dalam artikel ini semata-mata untuk tujuan informasi. Artikel ini awalnya diterbitkan di Barchart.com _

Syarat dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut