Anda menyukai Passive Income dan menghasilkan pendapatan tanpa harus berusaha keras

Berpikir tentang memiliki uang yang mengalir masuk setiap bulan tanpa harus belajar atau pergi ke mana-mana bukanlah hal yang terlalu jauh. Apa yang perlu kita lakukan adalah memahami Passive Income apa itu, bagaimana cara kerjanya, dan memilih metode yang sesuai dengan kita sendiri

Pengertian Passive Income yang harus diketahui

Passive Income adalah uang yang mengalir masuk ke kantong kita tanpa harus bekerja secara aktif. Ini bisa berasal dari berbagai sumber, seperti sewa dari properti yang disewakan, atau dividen dari saham yang dibagikan oleh perusahaan setiap tahun

Ciri utama dari Passive Income adalah arus kas mengalir secara konsisten, meskipun kita tidak berada di sana untuk mengelola. Membuat Passive Income biasanya berasal dari kepemilikan aset yang mampu menghasilkan pendapatan sendiri, seperti hak cipta (e-book, lagu, gambar) atau aset yang dapat disentuh (saham, tanah, bangunan)

Perbedaan antara tiga jenis pendapatan

Dalam dunia keuangan, ada 3 jenis pendapatan yang harus dipahami oleh investor:

Active Income - Pendapatan dari pekerjaan Ini adalah pendapatan yang diperoleh dari menjual tenaga kita, seperti gaji, upah, atau penghasilan dari pekerjaan sementara. Ketika kita berhenti bekerja, pendapatan juga berhenti masuk

Passive Income - Pendapatan tanpa harus berusaha keras Pendapatan yang datang tanpa melakukan usaha tambahan. Kamu bisa tidur dan uang tetap masuk. Bisa dikombinasikan dengan Active Income tanpa saling bertentangan

Portfolio Income - Pendapatan dari investasi Dihasilkan dari jual beli aset, seperti keuntungan dari penjualan saham atau unit investasi. Sebagian dari Portfolio Income bisa menjadi Passive Income, seperti dividen dari saham yang dipegang

Contoh yang jelas adalah memotret untuk pelanggan sekali saja vs. menjual gambar di platform online. Penulis asli mengirimkan karya ke penerbit vs. menulis e-book dan menjual sendiri. Programmer bekerja di perusahaan vs. menjual template kode sendiri

8 cara membangun Passive Income yang bisa dilakukan siapa saja

1. Membuat karya hak cipta digital

Buku, lagu, template, lukisan bisa menghasilkan pendapatan berulang melalui platform penjualan lisensi setiap hari, seperti Shutterstock untuk gambar, Amazon/MEB untuk e-book, atau mengunggah video di Youtube/Facebook untuk mendapatkan penghasilan dari jumlah tayangan

Keunggulan: Tidak perlu modal awal, membuat karya sekali saja, mendapatkan pendapatan selamanya, kebebasan berkreasi sesuai keahlian

Perhatian: Platform akan memotong biaya layanan dan komisi, sehingga pendapatan yang diterima hanya sebagian

2. Deposito berjangka klasik

Cara lama tapi terpercaya. Pilih jangka waktu dan simpan uang di bank. Setelah masa berakhir, akan mendapatkan bunga sesuai tarif yang diumumkan

Keunggulan: Tidak perlu usaha, aman, hasil pasti diketahui sebelumnya

Perhatian: Membutuhkan modal besar, bunga relatif kecil, dan dikenai pajak 15%. Kebijakan bunga bisa berubah

3. Obligasi dan surat utang memberikan hasil tetap

Investasi ini mendapatkan bunga secara rutin, dengan tingkat bunga tergantung pada kredit penerbit obligasi (pemerintah vs. swasta)

Keunggulan: Lebih aman dari saham biasa, hasil lebih tinggi dari deposito, tanpa risiko besar

Perhatian: Membutuhkan modal cukup besar, dikenai pajak 15%, dan ada risiko gagal bayar dari penerbit

4. Asuransi unit link

Beli asuransi jiwa dengan tabungan. Setelah beberapa waktu, akan kembali uang pokok plus bunga sekitar 2-3% per tahun, sekaligus mendapatkan manfaat perlindungan

Keunggulan: Tidak dikenai pajak, mendapatkan manfaat asuransi sekaligus, bisa mengurangi pajak

Perhatian: Membutuhkan investasi besar, hasilnya biasanya dalam satu kali pembayaran saat jatuh tempo, bukan bertahap setiap bulan

5. Menyewakan properti secara berkelanjutan

Rumah, apartemen, atau ruang di kota disewakan, sehingga ada uang masuk setiap bulan. Selain itu, nilai properti juga meningkat seiring waktu

Keunggulan: Pendapatan bulan pertama langsung, properti nilainya bertambah, tidak perlu menjual aset

Perhatian: Harus memiliki properti terlebih dahulu, jika tidak ada penyewa, tidak ada pendapatan, dan perlu perawatan rutin

6. REIT - Real Estate Investment Trust

Membeli unit reksa dana properti, bukan membeli tanah sendiri. Mendapat dividen dari sewa properti trust, dengan modal kecil dan bisa diversifikasi di seluruh negeri

Keunggulan: Modal awal tidak besar, mudah diperdagangkan seperti saham, tersedia berbagai jenis (perkantoran, hotel, struktur)

Perhatian: Dividen dikenai pajak 10%, dan bisa berkurang sesuai harga unit di pasar

7. Saham dividen untuk pendapatan jangka panjang

Investasi di saham yang rutin membagikan dividen, selain keuntungan dari kenaikan harga, juga mendapatkan dividen 6-8% per tahun dari beberapa saham

Keunggulan: Mendapat penghasilan dari dua sumber (harga + dividen), hasil lebih tinggi dari deposito, mudah diperdagangkan di Bursa

Perhatian: Harga saham bisa turun, dividen dikenai pajak 10%, pilih saham dengan kredit baik

8. Staking kripto baru di dunia

Menaruh koin kripto di pool tertentu untuk mendapatkan hasil 3-5% atau lebih, bahkan lebih tinggi lagi

Keunggulan: Hasil tertinggi di daftar ini, mudah diperdagangkan di Exchange, mendapatkan pendapatan sekaligus Portfolio Income

Perhatian: Risiko sangat tinggi, bisa kehilangan modal sepenuhnya, pajak belum pasti, cocok untuk yang paham kripto

Kesimpulan: Passive Income adalah tangga menuju kekayaan

Passive Income bukan mimpi. Ini adalah alat nyata yang membantu Anda mencapai tujuan keuangan lebih cepat, bukan hanya bergantung pada Active Income saja

Saat ini, banyak cara membangun Passive Income, mulai dari yang tanpa modal (misalnya hak cipta) hingga yang membutuhkan keahlian tinggi (seperti Staking). Setiap orang memiliki batasan, pilihan berbeda, dan tidak harus sama. Cobalah metode pertama dulu, lalu pelan-pelan ke langkah berikutnya