Ketika harga perumahan melonjak, beberapa orang mendapatkan ide cemerlang: memanfaatkan ekuitas rumah melalui HELOC (garis kredit ekuitas rumah) untuk berinvestasi atau membayar utang. Terdengar pintar di atas kertas, bukan? Dave Ramsey menganggapnya “bodoh” — dan inilah alasannya.
Risiko inti? Rumah Anda menjadi jaminan. Kehilangan taruhan investasi, pasar jatuh, atau suku bunga melonjak (HELOC memiliki suku bunga variabel), dan Anda bisa kehilangan segalanya. Bukan secara hipotetis — penyitaan adalah kenyataan.
Ini jebakannya:
Anda meminjam dengan suku bunga rendah, suku bunga naik, bunga membengkak
Anda menarik keluar “sedikit ekstra,” tiba-tiba berutang jauh lebih banyak dari yang direncanakan
Investasi gagal, tetapi utangnya tetap
Anda menggunakannya sebagai dana darurat alih-alih benar-benar membangunnya
Pandangan keras Ramsey: memindahkan utang tidak menyelesaikannya. Anda hanya menukar stres satu jenis dengan stres jenis lain — dan mempertaruhkan aset terbesar Anda untuk itu.
Pertunjukan? Lewati taruhan HELOC. Bangun dana darurat yang nyata. Tetap bebas utang. Membosankan lebih baik daripada bangkrut.
Lihat Asli
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Mengapa Menggunakan Ekuitas Rumah Anda sebagai Mesin Uang adalah Taruhan yang Berisiko
Ketika harga perumahan melonjak, beberapa orang mendapatkan ide cemerlang: memanfaatkan ekuitas rumah melalui HELOC (garis kredit ekuitas rumah) untuk berinvestasi atau membayar utang. Terdengar pintar di atas kertas, bukan? Dave Ramsey menganggapnya “bodoh” — dan inilah alasannya.
Risiko inti? Rumah Anda menjadi jaminan. Kehilangan taruhan investasi, pasar jatuh, atau suku bunga melonjak (HELOC memiliki suku bunga variabel), dan Anda bisa kehilangan segalanya. Bukan secara hipotetis — penyitaan adalah kenyataan.
Ini jebakannya:
Pandangan keras Ramsey: memindahkan utang tidak menyelesaikannya. Anda hanya menukar stres satu jenis dengan stres jenis lain — dan mempertaruhkan aset terbesar Anda untuk itu.
Pertunjukan? Lewati taruhan HELOC. Bangun dana darurat yang nyata. Tetap bebas utang. Membosankan lebih baik daripada bangkrut.